Prodej domu, 117 m², pozemek 15177 m²

Lübz, Ludwigslust-Parchim

13 425 450 Kč

114 612 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.177 m² errichtet und bietet vielfältigen Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen. Zusätzlich zum Wohnhaus gehören eine ehemalige Tischlerwerkstatt, eine Dreifachgarage sowie eine große Scheune mit Anbau zum Anwesen. Diese Gebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Handwerker, Hobbybastler oder auch für gewerbliche Zwecke. Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien, Selbstständige oder Handwerksbetriebe, die Wohnen und Arbeiten auf einem weitläufigen Gelände verbinden möchten. # Ausstattung + ca. 1,5 Hektar Grundstück mit Wiese +Geräumiges Wohnhaus mit 5 Zimmern, Fluren, zwei Bädern +Gemütlicher Wohnbereich mit Terrassenausgang +Terrasse mit Markise +voll ausgestattete Küche +voll unterkellert +Ehemalige Tischlerwerkstatt mit Holzofen +Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten +Weitläufiges Grundstück mit Garten, Obstbäumen und Freizeitflächen +dreifach Garage # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 15177 m² Nutzfläche: ca. 199,27 m² # Lagebeschreibung Lutheran ist ein Ortsteil der Stadt Lübz im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg. Der Ort liegt in einer flachen Ebene westlich der Müritz-Elde-Wasserstraße etwa 2 km westlich von Lübz und 12 km östlich von Parchim. Östlich des Ortes verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße. Nennenswerte Seen und Waldgebiete, ebenso wie herausragende Anhöhen existieren im Gemeindegebiet nicht. Durch Lutheran führen die Bundesstraße 191 und die Bahnstrecke Parchim–Neubrandenburg, die aber im Ortsgebiet keinen Haltepunkt hat. Zu Lutheran gehört der Hof Gischow. Sehenswürdig ist die Backsteinkirche.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 2 km Realschule 2 km Gymnasium 2 km # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 81.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 81.82 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2035-04-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MR3131Zobrazit více

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