Prodej bytu 3 pokoje, 69 m²

ul. Malborska, Warszawa

6 377 927 Kč

91 981 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Byt

Kategorie

69.34 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

English version below Zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie się we wtorek 14/04/26 od godziny 14:00. Zapraszam po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. KOMFORTOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM TARASEM NA OSIEDLU TIVOLI – TUŻ PRZY METRZE KONDRATOWICZA! Idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących spokój, zieleń oraz świetną komunikację z centrum miasta. Zamknięte, strzeżone osiedle z zadbaną przestrzenią wspólną, bardzo dużym placem zabaw, położone przy ul. Malborskiej, zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Kondratowicza. W SKRÓCIE: Lokalizacja: Warszawa, Targówek, ul. Malborska – Osiedle Tivoli W skrócie: Metraż: 69,34 m² 3 pokoje Piętro: 2 z 3 Rok budowy osiedla: 2009 Balkon: ok. 20 m² Komórka lokatorska: 3,70 m² Miejsce postojowe: garaż podziemny Winda w budynku Zamknięte, strzeżone osiedle SZCZEGÓŁY: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z windą, na cenionym osiedlu Tivoli. Osiedle składa się z 7 niskich budynków (łącznie 280 mieszkań) i posiada wspólną halę garażową poniżej poziomu 0. Na terenie osiedla znajduje się zielone patio oraz plac zabaw dla dzieci (tyrolka, pająk, huśtawki, zjeżdżalnie, piaskownica, ciuchcia). UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon(21,1 m2) z aneksem kuchennym(7,9m2) - (wyjście na duży balkon 19 m2) - Sypialnia – 13,2 m2 - Sypialnia – 10,3 m2 - Łazienka z WC – 5,1 m2 (wanna z przeszklonym parawanem prysznicowym) - Garderoba / schowek – ok. 1,,6 m2 - Komórka lokatorska – 3,70 m² - Ekspozycja okien: - północny wschód – sypialnie - wschód – salon z kuchnią DODATKOWO: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska – dodatkowo płatne 55.000zł i 35.000zł. MIESZKANIE: Mieszkanie jest przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne. Duże okna balkonowe zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. - podłogi drewniane oraz terakota - kuchnia w zabudowie na wymiar, wyposażona w: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz systemy cargo - duże szafy w zabudowie w obu sypialniach - dodatkowo dwie szafy w przedpokoju - praktyczne pomieszczenie gospodarcze / garderoba Mieszkanie użytkowane od 2010 roku, odmalowane w 2022 roku, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. BUDYNEK / OSIEDLE: - rok oddania: 2009 - winda - osiedle zamknięte i strzeżone - zadbana zieleń i patio - bardzo duży plac zabaw - hala garażowa LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Jedną z największych zalet nieruchomości jest lokalizacja. W zasięgu kilku minut spacerem: - Metro Kondratowicza - 400m - Las Bródnowski - 700m - CH Atrium Targówek (kino, sklepy, restauracje) - 900m - szkoła podstawowa - 1300m - przedszkole i żłobek - 1000m Dogodny i szybki dojazd do Trasy Toruńskiej oraz innych części miasta. Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Nie czekaj – umów się na prezentację! A COMFORTABLE 3-BEDROOM APARTMENT WITH A LARGE BALCONY IN THE TIVOLI ESTATE – RIGHT NEAR THE KONDRATOWICZA METRO STATION! An ideal option for a family or those who value peace, greenery, and excellent transport links to the city center. This gated, secure community with well-maintained common areas is located on Malborska Street, just a few minutes' walk from the Kondratowicza metro station. IN BRIEF: Location: Warsaw, Targówek, Malborska Street – Tivoli Estate In short: Area: 69.34 m² 3 rooms Floor: 2 of 3 Year of construction of the estate: 2009 Balcony: approx. 20 m² Storage unit: 3.70 m² Parking space: underground garage Elevator in the building Gated, guarded estate DETAILS: The apartment is located on the second floor of a three-story building with an elevator, in the prestigious Tivoli development. The development consists of seven low-rise buildings (totaling 280 apartments) and has a shared underground parking garage. The estate has a green patio and a playground for children (zip-line, spider, swings, slides, sandbox, choo-choo). ROOM LAYOUT:- Living room (21.1 m2) with kitchenette (7.9 m2) - (exit to a large balcony 19 m2) - Bedroom – 13.2 m2 - Bedroom – 10.3 m2 - Bathroom with toilet – 5.1 m2 (bathtub with glass shower screen) - Wardrobe/storage room – approx. 1.6 m2 - Storage unit – 3.70 m² - Window exposure: - northeast – bedrooms - east – living room with kitchen ADDITIONALLY: The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage unit – additionally paid PLN 55,000 and PLN 35,000. APARTMENT: The apartment is spacious, bright, and very functional. Large balcony windows provide ample interior lighting. - wooden floors and terracotta - a custom-built kitchen equipped with: a refrigerator, a dishwasher, an induction hob, an oven and cargo systems - large built-in wardrobes in both bedrooms - additionally two wardrobes in the hall - practical utility room/wardrobe The apartment has been in use since 2010, repainted in 2022, ready to move in without any additional costs. BUILDING / ESTATE:- year of completion: 2009 - elevator - gated and guarded estate - well-kept greenery and patio - a very large playground - garage hall LOCATION AND COMMUNICATION: One of the biggest advantages of real estate is its location. Within a few minutes' walk: - Kondratowicza Metro - 400m - Bródnowski Forest - 700m - Atrium Targówek Shopping Center (cinema, shops, restaurants) - 900m - primary school - 1300m - kindergarten and nursery Convenient and quick access to the Toruńska Route and other parts of the city. This apartment is perfect for a family, a couple, or as a safe rental investment. Don't wait – schedule a viewing! KONTAKT: Krzysztof ZegarekZobrazit více