Prodej domu, 150 m², pozemek 650 m²

Schackendorf, Kreis Segeberg

13 191 725 Kč

87 937 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² inklusive Terrasse auf einem rund 650 m² großen Grundstück bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich von knapp 60 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Die bereits eingebaute Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Im Eingangsbereich sorgt eine maßgefertigte Garderobe als Einbauschrank für praktischen Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer. Das moderne Badezimmer bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und rundet den durchdachten Grundriss ab. Die Doppelhaushälfte wird nach dem KfW55-Standard errichtet und überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Wärmeversorgung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Eine hochwertige Doppelhaushälfte mit moderner Haustechnik, energieeffizienter Bauweise und einem familienfreundlichen Grundriss. Ideal für alle, die den Traum vom eigenen Neubau verwirklichen möchten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Ab Januar 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Schackendorf, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung. Die Kreisstadt Bad Segeberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die bekannten Karl-May-Spiele, der Große Segeberger See und der Ihlsee laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und einer gewachsenen Infrastruktur. Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und ein entspanntes Leben in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene A21 sowie die Bundesstraßen B205 und B206 erreichen Sie die Städte Kiel, Lübeck, Neumünster und Hamburg in kurzer Zeit. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte – ein idealer Ort für Familien und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mo-1267Zobrazit více

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