Commercial, Pont-Saint-Esprit
960 €/m²
Vente Immeuble 198 m², Pont-Saint-Esprit
Description
iad France - Virginie BLAISE vous propose: Au cOEur du centre historique, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 5 logements individuels, une opportunité rare pour un investisseur ou un projet familial. L’ensemble comprend : Deux logements actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Deux logements libres, prêts à être mis en location. Un dernier logement à terminer de rénover, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. L’immeuble est parfaitement entretenu, garantissant un investissement serein et durable. Pont-Saint-Esprit est une ville dynamique, située aux portes de la Provence, de l’Ardèche et du Gard rhodanien. Son centre historique, animé par ses commerces, marchés et événements culturels, attire les résidents et les touristes. Accès rapide aux axes routiers majeurs (A7 et N7), proche des Gorges de l’Ardèche, ville en plein essor avec un fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.