Dům – Přerov, Přerov-historické jádro – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 758 m², pozemek 687 m²

Přerov, Přerov-historické jádro

9 800 000 Kč

12 929 Kč/m²

Vystaveno 6. 12. 2025

O této nabídce

Prodej bytového domu s komerčním prostorem – Přerov, ul. Škodova Hledáte stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji třípodlažní bytový dům na strategickém místě v Přerově, který kombinuje rozsáhlý komerční prostor a dvě nadstandardně velké bytové jednotky. Dispozice objektu 1. NP – komerční prostor, 544 m² - samostatný vstup z ulice - vhodné pro obchod, showroom, sklad, služby či výrobu - prostor je aktuálně volný – ideální pro vlastního nájemce nebo rozjezd vlastního podnikání 2. NP – byt 3+kk, 106 m² - světlý, prostorný byt s praktickou dispozicí - dlouhodobě pronajatý spolehlivým nájemcem 3. NP – byt 3+kk, 84 m² - příjemná jednotka s výhledem do okolí - taktéž dlouhodobě pronajatý Proč je tato nemovitost výjimečná? - kombinace stabilního rezidenčního výnosu a flexibilního komerčního prostoru - dvě bytové jednotky ihned generují pravidelný příjem - komerční část o velkorysé ploše nabízí široké využití - výborná dostupnost a frekventovaná adresa - možnost navýšení výnosu optimalizací komerčních nájmů Investiční informace Ekonomiku objektu (nájemní smlouvy, výnosy, provozní náklady) rád zašlu na vyžádání e-mailem. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Klíčové údaje

Obytná plocha758 m²

Celková plocha687 m²

Velikost pozemku687 m²

KonstrukceCihla

StavDobrý

Energetická třídaG

ObecPřerov

Inzerováno na

Realingo

9 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 800 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 9 879 582 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 9 879 582 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

59 962 Kč/měsíc

Výnos

~7.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

46 244 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 960 000 Kč

1 960 000 Kčúvěr 7 840 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení13 873 169 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026