# Einfamilienhaus mit Wintergarten ü üin ruhiger Lage - 239.000,- €

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/073d2f5c-b8b0-4ca8-80d1-23b6cd7f9dfc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Marburg-Biedenkopf, Wetter (Hessen), Wetter (Hessen), DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-24T22:23:51.890Z
- **Last updated:** 2026-07-27T03:16:02.788Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ankommen und wohlfühlen.
üü
ü7

8

Sie suchen kein sanierungsbedürftiges Projekt, sondern ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, Wintergarten und Garten in ruhiger Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von 35083 Wetter (Hessen) bietet alles, was man sich für ein entspanntes Familienleben wünscht: großzügige Wohnräume, einen hellen Wintergarten, einen Kaminofen für gemütliche Abende und einen schönen Garten zum Entspannen oder Spielen.

Die Immobilie wurde über viele Jahre gepflegt und fortlaufend modernisiert. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Eckdaten

✔ Wohnfläche: ca. 120 m²

✔ Grundstück: ca. 652 m²

✔ Baujahr: 1956

✔ Voll unterkellert

✔ Wintergarten (ca. 19 Jahre alt)

✔ Kaminofen

✔ Carport

✔ Glasfaseranschluss

✔ Gaszentralheizung

✔ Ruhige Wohnlage

Modernisierungen

- Dach gedämmt (1980er)
- Drainage rund ums Haus (1989)
- Außenabdichtung mit Teeranstrich (1989)
- Wintergarten hochwertig errichtet (ca. 2007)
- Schlafzimmer, Flur, Treppe im Obergeschoss renoviert (2026)
- Fenster erneuert (1980er - 2025)
- fortlaufende Pflege und Instandhaltung
- Waschküche gefließt
- Heizungsraum gefließt
- Carport neu gedeckt (2024)
usw...

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Wetter (Hessen).

Entfernungen

- Marburg ca. 15 Minuten, Frankenberg ca. 20 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Ärzte und Apotheke in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten und Schulen in der Nähe
- gute Verkehrsanbindung

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Besonders geeignet für

✔ Familien

✔ Paare mit Platzbedarf

✔ Homeoffice

✔ Menschen, die Garten und Wintergarten genießen möchten

Sonstiges

- Die Immobilie wird privat und provisionsfrei verkauft.
- Der Energieausweis liegt in Kürze vor und wird bei einer Besichtigung selbstverständlich vorgelegt.
- Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

ü

p
k

.
Preis: 239.000 € VB

Nachtrag 03.07.2026:.
- Die Gaszentralheizung ist von

.
200
2
- 2 Wohneinheiten sind möglich (jedes Stockwerk verfügt über eine Küche/WC/Bad)öüäöö
- Weitere Bilder hinzugefügt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/073d2f5c-b8b0-4ca8-80d1-23b6cd7f9dfc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.