Prodej domu, 210 m², pozemek 1631 m²
Tišnov, okres Brno-venkov
10 950 000 Kč
52 143 Kč/m²
Vystaveno 29. 9. 2025
O této nabídce
Máte početnou rodinu, uvažujete o bydlení dvou generací pod jednou střechou nebo hledáte zajímavou investici? Tento prostorný podsklepený dům s možností půdní vestavby vám nabídne dostatek místa pro realizaci vašich představ. Najdete ho v klidné jihovýchodní části Tišnova (asi 20 km od Brna), odkud jste rychle v centru i na cestě do Brna – autem i vlakem.
Dům je koncipovaný jako dvojgenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, což zaručuje prostor a soukromí. K domu patří zahrada s ovocnými stromy s kopanou studnou - ideální místo pro pěstování i odpočinek. Parkování je možné přímo na pozemku.
Nemovitost je v dobrém technickém stavu, avšak určená k vnitřní revitalizaci či modernizaci. Noví majitelé si tak mohou interiér přizpůsobit podle současných trendů a vlastních potřeb. Velký potenciál nabízí také možnost využít půdní vestavbu.
Tišnov poskytuje kompletní zázemí: mateřské i základní školy, gymnázium, střední školu, zdravotnické středisko i nemocnici. V blízkosti najdete supermarket, vlakové i autobusové nádraží (cca 15 minut pěšky). K dispozici je také široké vyžití pro volný čas – městské koupaliště, wellness, fitness centra, nové sportovní areály, volnočasové centrum Inspiro, kino i knihovna. Milovníci cyklistiky ocení Tišnov jako skvělý výchozí bod pro výlety různých obtížností.
Pokud hledáte dům s velkým potenciálem, klidným zázemím a skvělou dostupností do Brna, pak je tato nabídka přesně pro vás.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypVícepodlažní dům
Obytná plocha210 m²
Velikost pozemku1 631 m²
KonstrukceCihla
StavDobrý
Energetická třídaG
Inzerováno na
MJ
Mirka Jakubcová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 10 950 000 Kč je přibližně o 37 % nižší než odhad 17 321 685 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 17 321 685 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
32 199 Kč/měsíc
Výnos
~3.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
51 670 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 190 000 Kč
2 190 000 Kčúvěr 8 760 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení15 501 143 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026