Byt 2+1 – Olomouc, Nové Sady

Prodej bytu 2+1, 57 m²

Olomouc, Nové Sady

1 ložnicePatro 4 / 4

4 590 000 Kč

80 526 Kč/m²

Vystaveno 11. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 57,1 m2 na ulici Za Poštou v Olomouci. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu se zateplenou fasádou. Díky menšímu počtu bytových jednotek v domě nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Byt disponuje dvěma pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a balkónem, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Nemovitost je v původním stavu a připravena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou jsou již osazená plastová okna, novější radiátory a vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Součástí prodeje je také prostorný sklep. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a k dispozici je rovněž menší pozemek za domem. Dům je udržovaný a díky menšímu počtu bytů působí komorním a klidným dojmem. Lokalita patří mezi vyhledávané části Olomouce díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací i zastávek MHD. Centrum města je dostupné během několika minut. Měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí přibližně 2 500 Kč. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností zhodnocení po rekonstrukci. Prodejní cena: 4 690 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Balkon
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

4 590 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 590 000 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 4 153 095 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 864 Kč/měsíc

Výnos

~4.4 %