Dům – Mariánské Lázně, Hamrníky
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 416 m²

Mariánské Lázně, Hamrníky

8 koupelen

17 000 000 Kč

40 865 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Exkluzivní investiční příležitost přímo od majitele (neplatíte žádnou provizi RK)!Nabízíme k prodeji kompletně zařízený, zavedený a dlouhodobě prosperující Pension Orbis v klidné a žádané lokalitě Mariánských Lázní – Hamrníky (tř. Vítězství 22/22). Nemovitost kombinuje stabilní ubytovací byznys s obrovským potenciálem pro provozování vlastního gastro podniku.📋 Kapacita a struktura ubytování (celkem 8 pokojů):Objekt nabízí variabilní ubytování v kompletně zařízených pokojích, které mají vynikající hodnocení na portálu Booking.com. Celková kapacita ubytovací části je připravena pro pohodlné usazení větších skupin i rodin:3x útulný 2-lůžkový pokoj (pro 2 osoby)3x prostorný 3-lůžkový pokoj (pro 3 osoby)1x velký rodinný 5-lůžkový pokoj (pro 5 osob)1x nadstandardní 6-lůžkový pokoj (pro 6 osob)Všechny pokoje jsou nekuřácké, mají vlastní sociální zařízení (sprcha, WC, fén) a jsou kompletně vybaveny pro maximální komfort hostů (plochá TV, lednice, rychlovarná konvice a hotelový textil).🍽️ Restaurace a gastro zázemí (vysoký komerční potenciál):V přízemí se nachází prostorné společenské ubytovací zázemí, které v současné době slouží pro podávání snídaní.Historie a potenciál: Tento prostor byl dříve úspěšně provozován jako plnohodnotná restaurace s celým samostatným sálem pro hosty.Součástí prodeje je kompletní profesionální nerezové gastro vybavení, kompletní kuchyňské zázemí a masivní restauratérské stoly s židlemi. Nový majitel tak může okamžitě obnovit provoz restaurace pro veřejnost bez dalších investic.📦 Velký sklep a zázemí:K dispozici je prostorné, suché podsklepení (sklep), které je ideální pro skladování potravin, sudů s nápoji, technického materiálu nebo pro vybudování stylového vinného sklípku.🌳 Pozemek a exteriér:Zahrada: Udržovaný zatravněný pozemek náležící k objektu, ideální pro letní zahrádku restaurace nebo relaxaci ubytovaných hostů.Parkování: Vlastní bezpečné uzavřené soukromé parkoviště přímo na pozemku (klíčový benefit pro hosty i budoucí zákazníky restaurace).⚙️ Technické parametry a inženýrské sítě:Vytápění a ohřev vody: Kombinované ústřední vytápění na zemní plyn (hlavní zóna s kotlem 24 kW) v kombinaci s nezávislým elektrokotlem (12 kW) pro druhou zónu (účinnost zdrojů činí 94 %). Energeticky vztažná plocha budovy je cca 416 m², celkový vytápěný objem je 1 288,3 m³.Ohřev vody: Akumulační zásobník (bojler) o nadstandardním objemu 240 litrů s účinností až 99 %.Energetická náročnost (PENB): K dispozici je oficiální průkaz ENB (vypracován spol. M&M reality, zakázka č. 6034), budova spadá do solidní třídy D (ev. č. ENEX 250949.0), což garantuje rozumné provozní náklady.Inženýrské sítě: Kompletní dálkový obecní vodovod, městská kanalizace, vysokorychlostní Wi-Fi.Nemovitost se prodává včetně veškerého nábytku, gastro technologií, běžících rezervačních účtů a know-how. Převzetí je možné ihned, bez nutnosti přerušení provozu.💰 Cena: 17 000 000 Kč (Při rychlém a seriózním jednání možná dohoda o ceně).📞 Kontakt přímo na majitele: +420 77

Co je v ceně

Zahrada
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

14 482 000 Kč

Bazoš.cz

17 000 000 Kč

Bezrealitky.cz

14 482 000 Kč

iDnes Reality

14 482 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 17 000 000 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 15 047 856 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

44 929 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %