Prodej bytu 2+kk, 62 m²

Černodolská 1034/9, Praha

8 213 898 Kč

132 482 Kč/m²

18 % nad průměrem≈ 6 984 027 Kč (+18%)Odhad. ROI ~3.5%

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji jeden z několika posledních bytů 2+kk v bytovém domě A v projektu Nová Úpická. Jde o komorní projekt tří bytových domů v hezké pražské čtvrti Dolní Počernice. Velkou předností této čtvrti je klidné prostředí v bezprostřední blízkosti krásné přírody v kombinaci s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Nadstandardně veliký byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (33,3 m2) a ložnice (16 m2). Byt je orientován na západ. Koupelna s vanou (4,0 m2), chodba (6,9 m2), toaleta 1,8 m2 jako samostatná místnost. Výborné dopravní spojení – cca 200 m od domu autobusová zastávka – Metro A/14 min, cca 700m vlaková zastávka Dolní Počernice (přímý vlak – Libeň 8 min., Masarykovo nádraží – 17 min. jízdy). Dolní Počernice patří k nejlépe spravovaným městským částem Prahy, místní spolky pořádají každoročně velké množství kulturních akcí. Překrásný zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník) s výbornými restauracemi, lázněmi. V okolí se nacházejí cyklostezky, naučné stezky, množství dětských hřišť, mateřské i základní školy, přírodní rezervace V Pískovně. V docházkové vzdálenosti je Billa, lékárna, drogerie, trafika a další obchody. Financování hypotékou je samozřejmě možné. Dolní Počernice jsou hezkým místem k bydlení, bydlím nedaleko a dobře to tu znám, můžete se na mě obrátit s dalšími dotazy - stačí zavolat nebo napsat e-mail. Venkovní parkovací místo povinně k dokoupení za 290.000 Kč (případěn garážové stání - doplatek rozdílu). A.2.2.3. (1034/208). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Parkování