Byt 3+kk – Praha, Dolní Chabry
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 78 m²

Praha, Dolní Chabry

2 ložnicePatro 2 / 5

12 990 000 Kč

166 538 Kč/m²

Vystaveno 5. 6. 2026

O této nabídce

Vítejte v pražských Dolních Chabrech, kde si již při první návštěvě dokážete velice živě představit svůj budoucí život. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 83 m² ve 2.NP v oblíbeném projektu Nové Chabry. Moderní rezidenční čtvrť plná zeleně, komunitního života a kompletní občanské vybavenosti nabízí ideální prostředí pro rodinné bydlení. HLAVNÍ SPECIFIKACE NEMOVITOSTI: a) Užitná plocha: 83m² b) Dispozice: 3+kk c) Terasa: 14m² d) Podlaží: 2.NP e) Rok výstavby: 2021 f) Garážové stání a sklepní kóje g) Energetický štítek budovy: B DISPOZICE, KTERÁ DÁVÁ SMYSL Byt byl navržen s důrazem na každodenní komfort celé rodiny. Dominantou je velkorysý obytný prostor o výměře 30 m², který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho harmonického celku. Nechybí prostorná koupelna (5m²), samostatná toaleta (4,5m²) ani praktická průchozí šatna, která společně s dalšími úložnými prostory pomáhá udržovat interiér čistý, vzdušný a organizovaný. Hlavní ložnice (12,9m²) a dětský pokoj (14m²) s V orientací jsou prakticky oddělené od obývacího pokoje pro ničím nerušené usínání, učení či odpočinek. Komfort. Dostatek úložného prostoru. Klimatizační jednotka udržující teplotu dle potřeby. V kombinace s moderním designem a nadstandardní kvalitou materiálů pochopíte, že před sebou máte nadstandardní designový byt. KUCHYNĚ A OBÝVACÍ PROSTOR Srdcem celého domova je zakázková kuchyňská linka s ostrůvkem a kvalitními spotřebiči Bosch včetně parní trouby. Na ni navazuje jídelní část pro šest osob a příjemný obývací pokoj s vestavěnou knihovnou a vstupem na terasu. Místo, kde se budou odehrávat společné večeře, oslavy, víkendové snídaně i obyčejné večery s rodinou. DESIGN A KVALITA ZPRACOVÁNÍ Tento byt nebyl zařizován pouze pro bydlení, ale s jasnou vizí vytvořit skutečný domov. Prakticky veškerý vestavěný nábytek vznikal na zakázku. Dubové podlahy, designové osvětlení, vestavěné skříně, průchozí šatna i promyšlené detaily vytvářejí interiér, který působí nadčasově a elegantně. TERASA 14 M² Na hlavní obytný prostor navazuje terasa o velikosti 14 m², která se během většiny roku stává přirozeným pokračováním bytové jednotky. Ranní káva, víkendová snídaně, grilování s přáteli nebo klidný večer po práci. Díky dostatku prostoru, soukromí a příjemné orientaci si ji zamilujete od prvního dne. KOMFORT KAŽDÝ DEN K vysokému standardu bydlení přispívá také klimatizace ve všech obytných místnostech, velké množství úložných prostor a celkově promyšlené řešení interiéru. Výhodou je rovněž skutečnost, že byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Samozřejmostí je garážové stání a zděná sklepní kóje. Součástí bytového domu jsou také praktické společné prostory, včetně kolárny, kočárkárny a speciální místnosti určené pro mytí a údržbu jízdních kol. NOVÉ CHABRY – MÍSTO PRO RODINNÝ ŽIVOT Jen několik kroků od domu se nachází Ďáblický háj, Čimický háj a Drahanské údolí, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek v přírodě. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, restaurace, kavárny, fitness centrum, obchody i kompletní občanskou vybavenost. A co MHD? Autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a zajišťuje rychlé spojení na metro Kobylisy. Nové Chabry představují ideální kombinaci moderního městského bydlení, bezpečného prostředí pro děti a přírody na dosah ruky. Pokud hledáte domov, který nabízí nejen dostatek prostoru, ale také vysokou kvalitu zpracování, promyšlený design a atmosféru skutečného domova, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Co je v ceně

Terasa (14 m²)
Výtah
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

12 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 990 000 Kč je přibližně o 17 % vyšší než odhad 11 059 835 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

30 315 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %