Prodej komerčního prostoru

pruszcz-gdanski

3 199 952 Kč

Vystaveno 30. 4. 2026

Komerční

Kategorie

O této nabídce

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal biurowy znajdujący się w budynku handlowo-usługowym położonym w ścisłym centrum Pruszcza Gdańskiego, przy ulicy Wojciecha Kossaka. Ze względu na swoje położenie jest to nieruchomość charakterystyczna i rozpoznawalna dla większości mieszkańców Pruszcza Gdańskiego i jego okolic. W otoczeniu nieruchomości znajdują się różnego rodzaju obiekty handlowo-usługowe, w tym główne urzędy, banki oraz centra handlowe miasta. Jest to budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, który został oddany do użytku w 2008 roku. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się pomieszczenia komercyjne wykorzystywane jako lokale usługowe i handlowe, a także pomieszczenia higieniczno-sanitarne. Obiekt posiada wejście od strony północnej oraz przejście od strony południowej, ponadto od zaplecza znajduje się wjazd do hali garażowej. Budynek wyposażony jest w otwartą klatkę schodową oraz windę osobową. Jest on ogrzewany pompą ciepła. W budynku założona jest wspólnota, która posiada administratora odpowiedzialnego za rozliczenia i utrzymanie części wspólnych budynku. Zgodnie z Uchwałą Nr XXI/226/2012 Rady Miasta Pruszcz Gdański z dnia 26 września 2012 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszcz Gdański "Centrum" całość przedmiotowej nieruchomości oznaczona jest symbolem: 10-U – tereny zabudowy usługowej. Dzięki tym zapisom dopuszczalne usługi: handlu, biznesu, gastronomii, edukacji, kultury i sztuki, biurowe, sportu, ochrony zdrowia, w tym gabinety lekarskie, drobne rzemiosło typu: szewc, krawiec, fryzjer, kosmetyczka, zegarmistrz, kaletnik, piekarz, cukiernik, fotograf, złotnik – jubiler, optyk. Powierzchnia lokalu to 49,84 m2. Składa się on z dwóch pomieszczeń. Pierwsze pomieszczenie o nieregularnym kształcie mogące służyć jako przestrzeń do pracy administracyjnej lub jako duża przestrzeń typu open space, o powierzchni niecałych 35 m2. Natomiast drugie pomieszczenie może być wykorzystywane jako gabinet lub miejsce spotkań biznesowych. Jego powierzchnia to 15 m2. Właściciele lokali znajdujących się w budynku mogą korzystać z pomieszczenia socjalnego, w którym jest kuchnia oraz toalet znajdujących się na pierwszym piętrze budynku. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w hali garażowej. W przypadku zakupu lokalu przez firmę możliwe jest wystawienie faktury VAT: 568 574 zł +VAT Zapraszamy na prezentację!Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Výtah