Dům – Dobrá, okres Frýdek-Místek

Prodej domu, 600 m², pozemek 647 m²

Dobrá, okres Frýdek-Místek

5 390 000 Kč

8 983 Kč/m²

Vystaveno 10. 4. 2021

O této nabídce

Rodinný dům s platným stavebním povolením – jedinečná příležitost v obci Dobrá Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v klidné části obce Dobrá s velkým investičním potenciálem. Na nemovitost bylo nově vydáno stavební povolení na vybudování 3 samostatných bytových jednotek a nebytového prostoru, což výrazně urychluje možnost pokračovat v rekonstrukci. Dům je aktuálně ve fázi započaté rekonstrukce a byly již provedeny některé práce: kompletní bourací práce nově vyzděné příčky dle budoucích dispozic rozvody vody, odpadů a ústředního topení v 1. a 2. NP připravené stoupačky do podkroví s možností další vestavby Dispozice domu umožňuje pohodlné rozdělení jednotlivých jednotek. Centrální schodiště zajišťuje samostatný přístup do všech podlaží. Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy včetně plechové krytiny. Celková plocha pozemku činí 647 m², z toho 307 m² tvoří zahrada. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda a plyn. Odpady jsou aktuálně řešeny septikem. Nemovitost je vhodná: jako investiční projekt pro vícegenerační bydlení pro kombinaci bydlení a podnikání Obec Dobrá nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb, škol, obchodů i dopravy. Součástí prodeje je projektová dokumentace a platné stavební povolení. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Balkon (6 m²)
Zahrada (300 m²)
Parkování
Sklep (100 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

5 390 000 Kč

DB

Daniel Bučko

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 390 000 Kč je přibližně o 21 % nižší než odhad 6 797 346 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

55 426 Kč/měsíc

Výnos

~12.3 %