Dům 6+1 – Kladno, Kročehlavy
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 229 m², pozemek 432 m²

Kladno, Kročehlavy

5 ložnic

8 900 000 Kč

38 865 Kč/m²

Vystaveno 25. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte dům, který vám vydělává a zároveň nabízí skvělé rodinné zázemí? Právě jste ho našli. V exkluzivní nabídce máme rohový rodinný dům o dispozici 6+1 v samotném centru Kladna, který spojuje pohodlné bydlení s reálným podnikatelským potenciálem. Co je na tomto domě zajímavé ? Rohová pozice = více soukromí, více prostoru, lepší přístup Prostorná zahrada + parkování pro více aut 2× nabíjecí stanice pro elektromobily – připraveno na budoucnost Dva samostatné vstupy do domu → ideální pro oddělení bydlení a podnikání nebo soukromí pro více členů rodiny Samostatný komerční prostor v přízemí s vlastním vstupem Možnost okamžitého využití pro podnikání (kancelář, studio, služby…) Po drobné rekonstrukci lze dům využít i jako dvougenerační bydlení Chytré technologie = nízké náklady Tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody Fotovoltaika (7 kW / 14 panelů) Výhodný tarif elektřiny → výrazná úspora provozu 300l bojler napojený na celý systém Výsledek ? Dlouhodobě nízké měsíční náklady. Dispozice, která funguje Přízemí: Obývací pokoj s krbovými kamny Kuchyně s jídelnou a návazností na podnikatelský prostor Koupelna s vanou Patro: Ložnice + 2 dětské pokoje Prostorná hala s krbovými kamny WC Bonus navíc: Sklepní prostory pro skladování Reklamní plocha s pravidelným příjmem 2 600 Kč měsíčně Pro koho je to ideální? Vícegenerační rodina hledající společné bydlení se soukromím Podnikatel, který nechce platit nájem za provozovnu Investor hledající nemovitost s přidanou hodnotou Tohle není jen dům. Je to příležitost, jak spojit bydlení, podnikání a chytré investování na jednom místě. Zaujalo vás to? Ozvěte se – rád vám dům osobně ukážu.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

8 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 900 000 Kč je přibližně o 14 % nižší než odhad 10 387 157 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

40 093 Kč/měsíc

Výnos

~5.4 %