Prodej nájemního domu, činžáku 556 m² – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 556 m²

Okružní, Karlovy Vary

15 999 000 Kč

28 775 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji část činžovního domu v ulici Okružní ve Staré Roli. Součástí prodeje je nebytový prostor restaurace se zázemím , dále pak sklady (s garáží přímo v domě) v 1NP o výměře 209m². K restauraci patří zahrádka o výměře 145m² před domem. Ve 2NP pak nebytový prostor o výměře 223m² využívaný jako apartmány v dispozici 1+1 a 2+kk, velká vstupní hala, kancelář a zázemí. Ve 3NP jsou pak dvě bytové jednotky a to konkrétně 1+1 o výměře 64m² a 2+kk o výměře 58m². Byty jsou ve velmi dobrém stavu vytápěny elektrokotlem v kombinaci podlahového vytápění a klasických topných těles. Všechny jednotky jsou vymezeny prohlášením vlastníka a prodávají se jako funkční celek. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.Zobrazit více

Klíčové údaje

Podlahová plocha556 m²

Parkovací místa1

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

VybavenoČástečně

Energetická třídaD

Dostupné od31. 8. 2023

Inzerováno na

iDnes Reality

15 999 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 15 999 000 Kč je přibližně o 2 % nižší než odhad 16 382 169 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 16 382 169 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

42 512 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

75 496 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 3 199 800 Kč

3 199 800 Kčúvěr 12 799 200 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení22 648 657 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026