Prodej pozemku, 1116 m²

Rangsdorf, Teltow-Fläming

7 733 760 Kč

6 936 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück mit Bestandsbungalow in Rangsdorf Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim auf einem attraktiven Baugrundstück in Rangsdorf zu verwirklichen. Das 1.116 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnprojekt und überzeugt dabei mit maximaler Flexibilität: Eine Baugenehmigung für eine repräsentative Stadtvilla mit den Abmessungen 9,5 m x 8,0 m liegt bereits vor und erspart Ihnen aufwendige Planungs- und Genehmigungsverfahren. Dank dieser Genehmigung können Sie Ihr Bauvorhaben zeitnah und ohne bürokratische Verzögerungen in Angriff nehmen. Ihre Wahl: Sie können direkt mit dem Bau der genehmigten Stadtvilla starten, die auf ihrer durchdachten Grundfläche beste Voraussetzungen für ein modernes Zuhause bietet – oder Sie verwirklichen ganz individuell Ihr eigenes, freies Bauprojekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Praktische Vorzüge während der Bauphase Das Grundstück hält neben seiner Größe noch weitere wertvolle Besonderheiten für Sie bereit: Massiver Bungalow: Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Bungalow, der während der gesamten Bauphase theoretisch bewohnt werden könnte. Das spart Ihnen während des Bauens doppelte Mietkosten oder langen Fahrtweg. Bestandsgebäude: Eine massive Garage, ein Carport sowie der genannte Bungalow sind ebenfalls bereits vorhanden und bieten idealen Stauraum für Werkzeug und Baumaterial. Die großzügige Grundstücksfläche lässt darüber hinaus viel Raum für eine individuelle Gartengestaltung und bietet Ihnen nach der Fertigstellung eine grüne Oase der Erholung. Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich noch heute dieses vielseitige, baureife Grundstück in Rangsdorf! # Ausstattung Die 3D Grundrisse dienen als Ideengeber und können vom der eigentlichen Beschaffenheit abweichen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 2,98% - Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an Martin Schubert Immobilien bei Kaufvertragsabschluss. # Lagebeschreibung Südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming liegt die brandenburgische Gemeinde Rangsdorf zu der auch der Ortsteil Groß Machnow gehört. Die Umgebung des Rangsdorfer Sees lädt zu schönen Spaziergängen oder Radtouren ein. Hier zu wohnen ermöglicht es schnell auszuspannen. Für alle weiteren Lebensbereiche ist hier ebenfalls gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Südring-Center oder in den Lebensmittelläden (z.B. Netto oder Edeka) vor Ort. Zahlreiche Betreuungs- und Schuleinrichtungen für Kinder lassen sich ebenfalls problemlos erreichen. Selbst Allgemeinmediziner und Zahnärzte sind in Rangsdorf ansässig. Die Anbindung an Berlin ist durch den Bahnhof Rangsdorf gegeben. In gut 45 Min. sind Sie z.B. mit der Regionalbahn stressfrei am Potsdamerplatz. Die Gemeinde ist durch die nahe Autobahn A 10 und die Bundesstraße B 96 sehr gut an Berlin angebunden. Bis zum Flughafen Schönefeld sind es gerade mal 20 KM. Über die A10 sind Sie auch innerhalb 24 Min bei der Gigafactory Grünheide und über die B96 in nur 10 Min bei Rolls Royce. # Sonstiges Das Angebot basiert auf Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anfragen ohne Angabe von Rückrufnummer und vollständiger Adressangabe können von uns nicht bearbeitet werden. Finanzierung: Sie haben sich mit dem Thema Finanzierung bisher noch nicht auseinandergesetzt oder möchten das Angebot Ihrer Bank vergleichen? Wir helfen Ihnen in dem Bereich kostenfrei und unverbindlich weiter. Unser Finanzierungspartner, HYPOgo Finanzierung, arbeitet mit rund 400 Banken zusammen und ist bereit Ihnen ein Angebot zu erstellen. Selbstverständlich auch für Immobilien von anderen Anbietern! Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit dem Wunsch eines Finanzierungsangebots. Anbieter-Objekt-ID: 01/2615Zobrazit více