Prodej domu

Berlin, Dorotheenstadt, Mitte

11 886 910 Kč

Vystaveno 28. 6. 2026

Dům

Kategorie

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein stilvolles und vollständig möbliertes Haus im exklusiven Komplex Sozopolis in Sozopol an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen mit einer einzigartigen Lage direkt am Meer und eignet sich ideal als exklusives Feriendomizil, für die ganzjährige Nutzung oder als hochwertige Kapitalanlage. Infos zur Anlage: Der Komplex Sozopolis zählt zu den prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste und wurde im Stil der historischen Altstadt von Sozopol errichtet. Kopfsteinpflasterstraßen, liebevoll gestaltete Grünflächen und die einzigartige Lage auf den Klippen des Kaps Kolokita schaffen ein exklusives Wohnambiente. Den Eigentümern und Gästen stehen zwei Außenpools für Erwachsene, ein Kinderpool mit Wasserrutsche, Innen- und Außenspielbereiche für Kinder, ein mediterranes Gourmet-Restaurant, ein Fitnesscenter, ein Schönheitssalon sowie ein Einkaufsbereich mit Geschäften und Supermarkt zur Verfügung. Für Sicherheit und Komfort sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine professionelle ganzjährige Betreuung der Anlage. Ausstattung der Immobilie: Das zweistöckige Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 192,36 m² sowie über einen privaten Garten mit einer Fläche von ca. 130 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Küchenbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der direkte Zugang zur Veranda und zum Garten. Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC sowie eine großzügige Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer zur Verfügung. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten verkauft und ist sofort bezugsfertig. Klimaanlagen in allen Räumen sowie hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Lage: Sozopol gehört zu den exklusivsten Orten an der bulgarischen Schwarzmeerküste und verbindet Geschichte, Natur und maritimes Flair. * erste Reihe am Meer * nahe Harmanite Beach und Bamboo Beach * wenige Minuten zum Yachthafen von Sozopol * ca. 45 km zum Flughafen Burgas Sonstiges: Die Immobilie eignet sich hervorragend als exklusives Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit langfristigem Wert und sehr gutem Vermietungspotenzial. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt ca. 17,50€/m², d.h. 3.366€ im Jahr, oder ca. 280€ im Monat. Provision: Keine Käuferprovision Warum Profi Immobilien Bulgarien? Sollte dieses Objekt nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, sprechen Sie uns gerne an. Oft sind die besten Immobilien nicht öffentlich inseriert. Dank unseres breiten Netzwerks vor Ort haben wir Zugriff auf eine Vielzahl weiterer Angebote: von der Ferienwohnung am Meer bis zum ganzjährigen Zuhause im Grünen oder renditestarken Investitionsobjekten. Was uns besonders macht: Wir sind ein Team aus Bulgarinnen und Bulgaren, die viele Jahre in Deutschland gelebt und studiert haben. Wir verbinden somit zwei Welten – wir verstehen die Erwartungen, Sicherheitsbedürfnisse und Denkweise deutschsprachiger Käufer genauso wie die lokalen Gegebenheiten, Abläufe und Besonderheiten in Bulgarien. Genau diese Kombination ist Ihr Vorteil: Wir begleiten Sie mit echter Ortskenntnis, Transparenz und einem tiefen Verständnis für beide Seiten. Unsere Webseiten im Überblick: * www.bulgarien-profi-immobilien.de – fundierte Informationen rund um den Immobilienkauf in Bulgarien, rechtliche Hinweise und praxisnahe Tipps * www.immobilienbulgarien.eu – aktuelle Immobilienangebote, viele davon exklusiv und nicht auf Kleinanzeigen zu finden Mit einem Portfolio von über 1000 Immobilien finden wir gemeinsam genau das Objekt, das zu Ihrer Lebenssituation passt, egal ob: * Auswanderung im Ruhestand * Lebensmittelpunkt für die ganze Familie * Feriendomizil am Meer * oder renditestarke Kapitalanlage Unser Service endet nicht beim Kauf. Wir begleiten Sie auch danach zuverlässig weiter – mit unserem umfassenden After-Sales-Service, z. B.: * Ummeldungen (Strom, Wasser, Telefon) * Unterstützung bei Bankkonto & Behörden * Organisation von Renovierungen und Handwerkern * Kfz-Anmeldung und weitere praktische Hilfe vor Ort Auf Wunsch stellen wir auch den Kontakt zu Finanzierungspartnern her, die Sie individuell beraten. Sie erreichen uns täglich telefonisch unter +49 157 36786150 ✉️ oder jederzeit per E-Mail. Möchten Sie Ihre Immobilie in Bulgarien verkaufen? Auch dabei unterstützen wir Sie professionell – mit direktem Zugang zu geprüften, kaufbereiten Interessenten. ObjektID: PG39230Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž