Prodej domu, 143 m²

Wehr, Ahrweiler

10 380 887 Kč

72 583 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

Dům

Kategorie

143 m²

Plocha

O této nabídce

Kompromisse gehören der Vergangenheit an. Dieses Einfamilienhaus in Wehr erfüllt deine Wünsche nach dem perfekten Eigenheim! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern bieten 4 Zimmer und 3 Schlafzimmer ausreichend Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Zusätzliche Erker erweitern den Wohnraum und lassen durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht herein, was für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Zuhause noch individueller und komfortabler machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste voll entfalten. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit den kompletten Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Stressfreies Bauen war noch nie so unkompliziert! Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich sein, denn du profitierst vom I-KON Effizienzhaus 55-Standard, der nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, von unserem Zuhause-Darlehen zu profitieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen anbietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, bieten wir dir ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst es ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. # Ausstattung Das Einfamilienhaus von LivingHaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die exakt auf deine individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Du erhältst edle Innentüren, stilvolle Sanitäranlagen und erstklassige Böden, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von der energieeffizienten Bauweise, die durch das I-KON Konzept unterstützt wird. Die maßgeschneiderte Küche überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Ein besonderes Highlight ist das Zuhause-Paket, das dir eine komplette Grundausstattung bietet, sodass du sofort einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst aktiv und erhältst praxisnahe Tipps sowie Unterstützung von Profis, um deinen Innenausbau erfolgreich zu gestalten. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit. Unter dem Motto "Schützt, was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus entwickelt. Neben einer klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. Damit erhältst du ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadensfall wirst du direkt über dein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung In Wehr erwartet dich eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die Grundschule befindet sich im Ort, während die Kindertagesstätten im benachbarten Glees liegen. Ärzte und Gesundheitsdienstleister sind gut erreichbar, und die städtische Klinik bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung, sodass du alles Wichtige schnell erledigen kannst. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote wie Fußball, Tennis und Schwimmen, die besonders für aktive Familien ideal sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichst. Mit dem Auto bist du zudem schnell auf der Autobahn, was Pendlern zugutekommt und einen raschen Zugang zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Wehr bietet somit alles, was du für ein gelungenes Familienleben brauchst. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-1601Zobrazit více