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PRODEJ
Dům, 91 m²
Eibau, Kottmar
854 263 zł
9380 zł/m²
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Prodej domu, 100 m²
Eibau, Kottmar
4 724 655 Kč
47 247 Kč/m²
Vystaveno před 18 hodinami · 7. 7. 2026
Dům
Kategorie
100 m²
Plocha
1997
Rok výstavby
O této nabídce
Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH auf einem Grundstück von 580 qm am Südhang des Kottmars, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft.
Das Haus verfügt im EG über
- ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin
- eine separate Küche
- ein Bad mit Badewanne und Dusche Tageslicht
- einen Hauswirtschaftsraum
- Flur mit Windfang
- Garderobe
Vom Flur aus führt eine Holztreppe ins OG, von dessen
- Flur
- ein Schlafzimmer
- ein Ankleidezimmer
- ein Gästezimmer und
- ein Gäste-WC abgehen.
Über eine ausziehbare Leiter gelangt man auf den Dachboden, der zwar nicht begehbar ist, aber dennoch Stauraum bietet.
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die bis Juni 2027 mit 49,21 ct/kWh gefördert wird mit einer Jahresleistung von durchschnittlich 3800kWh je nach Sonneneinstrahlung. Durch die noch bestehende monatliche Förderung ist die Anlage noch nicht ins Haus integriert, kann aber von einem neuen Eigentümer jederzeit an eine moderne Heizungsanlage und zum eigenen Stromverbrauch angepasst werden. Momentan wird das Haus noch mit Gas beheizt.
Im EG existiert eine Fußbodenheizung, im OG wird mit Wandheizkörpern geheizt.
Das Objekt eignet sich besonders für einen 2-Personen-Haushalt, maximal für 3 Personen.
Am Haus befindet sich in sonniger Süd-West Lage eine gepflasterte Terrasse, die vom Wohnzimmer zugänglich ist.
Ein Stellplatz für ein Auto ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Zusätzlich können auch auf der wenig befahrenen Straße vor dem Haus Autos abgestellt werden.
Unter der Dachverlängerung befindet sich ein kleiner Raum, der als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Zahrada
Garáž
Klíčové údaje
Obytná plocha100 m²
Velikost pozemku580 m²
Podlaží2
Ložnice1
Koupelny2
Pokoje3
Parkovací místa1
Rok výstavby1997
TopeníPodlahové vytápění
ZahradaAno
GarážAno
TerasaAno
ProvizeNe
Dostupné od1. 7. 2026
ObecKottmar
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Eibau-Walddorf
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Okolí
Občanská vybavenost
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Eibau-Walddorf
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
19 412 Kč/měs
Úrok 3,74 %RPSN 4,60 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
945 000 Kčúvěr 3 779 655 Kč
Celkem k zaplacení5 823 546 Kč
Úroková sazba3,74 %
RPSN4,60 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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