Secesní investiční objekt v Broumově 750 m² secesní budova k rekonstrukci sál 387 m²

Prodej komerčního prostoru, 750 m²

Dělnické domy, Broumov

5 199 000 Kč

6 932 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji výrazný secesní objekt z roku 1911 v Broumově, části Poříčí. Budova o celkové užitné ploše 750 m² je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro investora, podnikatele nebo provozovatele, který hledá nemovitost s charakterem, velkorysou výměrou a možností vlastního záměru. Hlavní dominantou objektu je prostorný sál o výměře 387 m², který doplňuje rozsáhlý suterén o ploše 363 m². Součástí je také dvůr a možnost parkování. Budova se nachází v městské památkové zóně Broumov, což podtrhuje její architektonickou hodnotu a odlišuje ji od běžných komerčních objektů. S ohledem na historický charakter nemovitosti lze zároveň prověřit možnosti městské podpory na opravu vnějšího vzhledu budovy, například fasády, střechy, klempířských prvků nebo výplní otvorů. Objekt je vhodný například pro: - eventový nebo kulturní prostor, - galerii, ateliéry nebo kreativní centrum, - showroom či stylový obchodní prostor, - sídlo firmy s reprezentativním zázemím, - gastro provoz, - multifunkční komerční využití, - kombinaci podnikání, služeb a veřejně přístupného provozu. Nemovitost je určena pro kupujícího, který nehledá hotový produkt, ale prostor s potenciálem. Tady nekupujete jen metry čtvereční – kupujete budovu s historií, výraznou atmosférou a možností vytvořit projekt, který v Broumově může skutečně vyniknout. Broumov je lokalita s turistickým, kulturním i přeshraničním přesahem. V kombinaci s velikostí objektu, historickým charakterem a možností nového využití jde o nabídku, která může oslovit investory, provozovatele služeb, kulturní projekty i podnikatele hledající netradiční prostor. Pro více informací, technické podklady nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Virtuální prohlídka

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 199 000 Kč

CeskeReality.cz

5 199 000 Kč

Bazoš.cz

5 199 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 199 000 Kč je přibližně o 12 % vyšší než odhad 4 622 012 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

55 376 Kč/měsíc

Výnos

~12.8 %