Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 40 m²

Praha, Libeň

7 150 000 Kč

178 750 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home.Hledáte prostorný, světlý byt v posledním patře se soukromou terasou, odkud se otevírá jedinečný pocit klidu uprostřed města? Pak vás tento byt o velikosti 40 m2 v Praze 8 – Libni zaujme na první pohled.Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží (posledním patře) udržovaného domu a nabízí atmosféru, kterou si zamiluje každý, kdo hledá příjemné městské bydlení. Velká terasa o výměře13 m2 vytváří další obytný prostor – ideální pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo malé zahradničení. Oknům do ulice nechybí dostatek světla a soukromí, přestože se nacházíte v oblíbené městské části.Interiér je v původním, dobře udržovaném stavu, nově vymalovaný, takže si jej můžete hned přizpůsobit svému stylu. Novým majitelům se nabízí přesun kuchyňské linky do větší obytné místnosti a změna dispozice bytu ze současných 1+1 na 2+kk. K jednotce náleží i vlastní sklepní kóje, která poskytne vítaný úložný prostor. Také je majitelům bytu k dispozici vnitroblok s dvorkem.Libeň je místem, které výborně propojuje rezidenční klid a městskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete parky Pod Korábem a Thomayerovy sady, kavárny, obchody, služby, školy i zdravotnická zařízení. Zastávky tramvaje, autobusu a nedaleké metro pak zajišťují rychlé spojení s centrem i dalšími částmi Prahy.Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí spojit pohodlí, soukromí a výjimečnou polohu. Ať už plánujete vlastní bydlení nebo hledáte nadčasovou investici, tady najdete vše podstatné.Chcete se o bytě dozvědět více?Neváhejte nás kontaktovat, rádi pro vás zajistíme individuální prohlídku.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa (1 m²)

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro3

Plocha40 m²

Ložnice1

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavDobrý

Energetická třídaE

TopeníÚstřední

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

6 992 000 Kč – 7 150 000 Kč

Realingo

Best price

6 992 000 Kč

CeskeReality.cz

7 150 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 150 000 Kč je přibližně o 1 % vyšší než odhad 7 105 753 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 105 753 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

20 292 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

33 739 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 430 000 Kč

1 430 000 Kčúvěr 5 720 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení10 121 751 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026