Byt 4+kk – Praha, Dolní Chabry – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 4+kk, 118 m²

Praha, Dolní Chabry

23 989 900 Kč

203 304 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Moderní 4+kk se střešní terasou 141,8 m² – byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Toužíte po domově, kde se můžete cítit bezpečně, a který zároveň disponuje kompletním zázemím pro pohodlný a klidný život? Nabízíme byt 4+kk o velikosti 118,9 m² nacházející se ve 4. podlaží komorního viladomu a nabízí vše, co potřebujete – prostorný interiér a střešní terasu o 141,8 m², kde si můžete užít chvíle zaslouženého odpočinku i rodinné pohody. Dispozice a vybavení: - byt 4+kk o velikosti 118,9 m² - terasa 141,8 m² - čtyři podlaží v domě – komorní atmosféra, klid a soukromí Další možnosti: - sklepní kóje k dokoupení (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) - garážové stání v podzemí (537.200 Kč vč. DPH) – parkovací stání není podmínkou koupě bytu Lokalita a projekt: Byt je součástí projektu Nové Chabry, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Praze. Projekt nabízí nejen moderní a bezpečné bydlení, ale i kompletní zázemí přímo v areálu – mateřskou školu, italskou restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness, komunitní centrum i výdejní boxy e-shopů. Základní škola je vzdálena jen 10 minut klidné pěší chůze. Pro volný čas poslouží cyklostezky, venkovní posilovna a dětská hřiště. V okolí pak najdete Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí i oblíbené aquacentrum Šutka. Dopravní dostupnost: Do centra Prahy se dostanete autem za 15 minut nebo autobusem za 5 minut na metro C – Kobylisy. V blízké budoucnosti přibude také nová tramvajová zastávka jen pár minut od projektu. Stavba je zkolaudována a dokončena, do svého nového domova se můžete nastěhovat okamžitě. *Zařízení interiéru na fotografiích a vizualizacích je pouze ilustrativní. *Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Výtah

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice4+kk

Patro3 / 4

Plocha118 m²

Pokoje4

Ložnice3

Umístění patraNejvyšší patro

Parkovací místa2

KonstrukceSmíšená

StavNovostavba

Energetická třídaB

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

23 989 900 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 23 989 900 Kč je přibližně o 58 % vyšší než odhad 15 141 002 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 15 141 002 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

39 908 Kč/měsíc

Výnos

~2 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

113 203 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 4 797 980 Kč

4 797 980 Kčúvěr 19 191 920 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení33 960 811 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026