Prodej domu, 189 m²

Mainz, Finthen

27 901 300 Kč

147 634 Kč/m²

Vystaveno 15. 6. 2026

Dům

Kategorie

189 m²

Plocha

2025

Rok výstavby

O této nabídce

Zwei identische moderne Villen mit Pool in Meeresnähe – Jadranovo, Kroatien Zum Verkauf stehen zwei identische, moderne Villen mit privaten Swimmingpools, gelegen nebeneinander in einer ruhigen Wohnlage von Jadranovo, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Villen befinden sich am Rand einer Grünzone, wodurch in der unmittelbaren Umgebung keine dichte Bebauung vorgesehen ist. Dies gewährleistet dauerhafte Privatsphäre, Offenheit des Umfelds und einen langfristig geschützten Ausblick. Die Immobilien können einzeln oder gemeinsam erworben werden und eignen sich ideal für Familien, Freunde oder Investoren. Basisdaten (pro Villa) -Grundstücksfläche: 471 m² -Netto-Wohnfläche: 142 m² -Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss (EG + OG) -Baujahr: 2025 -Energieklasse: A+ (nZEB – Niedrigstenergiehaus) Raumaufteilung -Großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer -3 Schlafzimmer -4 Badezimmer -Private Sauna Große Terrasse mit direktem Zugang zum Pool Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Außenbereich ✔ Privater Swimmingpool (22,75 m²) ✔ Gepflegter Garten und Sonnenterrasse ✔ 2 private Stellplätze ✔ Ruhige und gepflegte Nachbarschaft # Ausstattung Moderne Neubauvilla (Baujahr 2025) Energieeffizienzklasse A+ (nZEB – Niedrigstenergiehaus) Wärmepumpe für Heizung und Kühlung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Zentrale Warmwasserbereitung Hochwertige Wärmedämmung (Fassade, Dach und Boden) Niedrige Energie- und Betriebskosten Ca. 65 % Energie aus erneuerbaren Quellen Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer Private Sauna Große Terrassenflächen Bodentiefe Glasflächen für viel Tageslicht Privater Swimmingpool (22,75 m²) Gepflegter Garten / Außenbereich Sonnenterrasse 2 private Pkw-Stellplätze Ruhige Wohnlage Meeresnähe Geeignet für Eigennutzung oder touristische Vermietung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Entfernungen (ca.) - Meer & Strände: 200–300 m - Einkaufsmöglichkeiten: 100–300 m - Restaurants & Cafés: fußläufig erreichbar - Schule & Kindergarten: 500–800 mEntfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,5 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: WAERMELIEFERUNG - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2035-09-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: MS-01-26-274Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž