Prodej domu, 323 m²

Ústí nad Orlicí, Červená Voda

6 699 000 Kč

20 740 Kč/m²

Listed 3 years ago · 21 Mar 2023

Dům

Kategorie

323 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Hledáte výjimečné místo pro rodinné bydlení, rekreaci nebo podnikání v srdci turisticky oblíbené oblasti ? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného rodinného domu se stodolou, garáží a rozlehlým pozemkem v malebné obci Mlýnický Dvůr, jen pár kroků od moderního SKIPARKu Červená Voda v Orlických horách. Hlavní přednosti nemovitosti: - Celková plocha pozemků: 3 990 m² + 1 873 m² v pronájmu od Pozemkového fondu (možnost odkoupení) - Užitná plocha domu: 375 m² - Dispozice: přízemní byt 2+1 s garáží, rozlehlá stodola, prostorná zahrada, velká možnost dalšího rozšíření - Podkroví s již dokončeným apartmánem s vlastní koupelnou a kuchyňským koutem, další velký apartmán ve fázi nedokončené vestavby s možností rozdělení na dva samostatné pokoje - Stodola vhodná k ustájení koní či domácích zvířat, případně k vybudování dalších obytných či podnikatelských prostor - Kompletní napojení na elektřinu (220/380 V), plyn, veřejný vodovod i kanalizaci - Ústřední vytápění plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, kachlová kamna v obývacím pokoji - Velký dvůr, zahrada, přístupné parkování a přilehlé pozemky s možností dalšího využití Popis domu a pozemků: Tento dům nabízí nejen dostatek prostoru pro klidné rodinné bydlení, ale představuje i skvělý investiční potenciál – ať už sníte o vlastním penzionu, rekreačním centru, hiporehabilitaci nebo jiném podnikání spojeném s cestovním ruchem. Rozsáhlé pozemky a stodola umožňují chov zvířat, výstavbu dalších objektů nebo vytvoření parkovacích ploch pro návštěvníky. V přízemí domu najdete plně funkční byt 2+1, který prošel v roce 2008 kompletní rekonstrukcí včetně nových plastových oken. V roce 2018 byla položena nová střešní krytina Capacco a započala vestavba dalšího obytného prostoru v podkroví. Zde je již hotový jeden apartmán s vlastním sociálním zázemím a kuchyňským koutem. Další velký apartmán (nebo dva pokoje dle vašeho řešení) čeká na dokončení dle vašich představ. Samostatné vstupy umožňují oddělené využívání přízemí a podkroví – ideální pro vícegenerační bydlení nebo ubytování hostů. Proč právě tato lokalita? Orlické hory patří k nejkrásnějším oblastem České republiky a byly již v roce 1969 vyhlášeny chráněnou krajinnou oblastí. Malebná příroda, čistý vzduch, nedotčené lesy, řeky a tradiční lidová architektura vytváří ideální podmínky pro odpočinek i aktivní život. Kouzlo této nabídky umocňuje přímé sousedství s nejmodernějším lyžařským areálem Orlických hor – SKIPARK Červená Voda. Areál nabízí vyhřívanou čtyřsedačkovou lanovku, nejdelší sjezdovky široko daleko (2 150 a 2 290 m), snowpark o celkové délce 1,4 km a skvělé zázemí pro rodiny i sportovce. V létě oblast láká cyklisty, turisty a milovníky přírody, v zimě je rájem lyžařů, běžkařů i snowboardistů. Možnosti využití: - Rodinné, vícegenerační bydlení na venkově s veškerým komfortem - Rekreační chalupa pro vlastní potřeby či krátkodobý pronájem - Penzion, apartmány, ubytování v soukromí pro lyžaře i letní turisty - Jezdecké centrum, ustájení koní, hiporehabilitace, farma, ekoturistika Klíčové benefity: - Výjimečná lokalita přímo pod ski areálem – atraktivní pro turisty celoročně - Obrovský potenciál pro rozvoj, podnikání i vlastní realizaci snů - Možnost okamžitého bydlení, podnikání i dalšího rozšiřování - Kompletní občanská vybavenost v dosahu Cena: 6 800 000 Kč Lokalita: Mlýnický Dvůr, Červená Voda, Orlické hory Neváhejte a využijte jedinečné příležitosti koupit tuto nemovitost, která vám otevře dveře do nádherné přírody a nabídne nespočet možností, jak ji využít.