House, Kirchberg in Tirol — 2.300.000 € | Landomo

Hanggrundstück mit Altbestand und schönem Bergblick

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Hanggrundstück mit Altbestand und schönem Bergblick – hlavní pohled

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Prodej domu

Kirchberg in Tirol

57 730 000 Kč

Listed 29 days ago · 2 Jun 2026

Dům

Kategorie

E

Energie

O této nabídce

Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand verfügt über eine Fläche von 724 m² und befindet sich in ruhiger, erhöhter Aussichtslage von Kirchberg. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Der bestehende Altbau mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet grundsätzlich die Möglichkeit einer Sanierung oder Erweiterung. Aufgrund der Hanglage und des damit verbundenen Entwicklungspotenzials erscheint jedoch ein Neubau mit optimaler Ausnutzung des Grundstücks als besonders attraktive Option. Für die Liegenschaft liegt derzeit noch kein Bebauungsplan vor. Dieser ist jedoch für die Realisierung eines Neubauprojektes erforderlich. Es kann von einer maximalen Baumassendichte (BMI) zwischen 1,8 und 2,0 ausgegangen werden, des entspricht ungefähr einer Wohnfläche von ca. 300 m² bis 350 m². Die final zulässigen Flächen sowie die konkrete Bebauungsmöglichkeit sind im Zuge der Einreichung eines Vorentwurfs mit der zuständigen Gemeinde abzustimmen.

Klíčové údaje

Velikost pozemku724 m²

Energetická třídaE

Inzerováno na

Synchronizováno před 2 týdny

Immobilienscout24 At

57 730 000 Kč

Kontakt

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Firma

PMI REAL ESTATE GMBH

Telefon

004353562042110

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Kirchberg in Tirol

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460.000 €úvěr 1.840.000 €

Akontace

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APR4.41 %

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