Prodej komerčního prostoru, 468 m²
Hrubá ulička, Čejkovice
21 200 000 Kč
45 299 Kč/m²
Vystaveno 13. 4. 2026
O této nabídce
Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou investiční příležitost v srdci vyhlášené vinařské obce Čejkovice – stylový, perfektně zavedený penzion s pravidelnou klientelou a výborným hodnocením hostů. Tato nemovitost představuje ideální spojení podnikání a vášně pro víno, a je připravena k okamžitému pokračování provozu bez nutnosti dalších investic. Penzion se nachází na pozemku o celkové výměře 176 m2, se zastavěnou plochou 81 m2 a nadstandardní užitnou plochou 468 m2. Dispozice objektu je promyšlená do posledního detailu s důrazem na komfort hostů i efektivní provoz. Po vstupu do nemovitosti Vás přivítá chodba, odkud vede schodiště do obytné části, kde se nachází 5 útulných, plně vybavených pokojů s celkovou kapacitou 11 lůžek. Každý pokoj disponuje vlastním sociálním zázemím – koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro hosty.Za předsíňovými dveřmi se otevírá stylová společenská místnost s krbem, která vytváří jedinečnou atmosféru pro posezení, degustace či soukromé akce. Nechybí zde ani potřebné zázemí včetně sociálního zařízení a prostoru pro přípravu občerstvení. Na tuto část navazuje prostorná, plně vybavená kuchyně o velikosti 19 m2.Skutečným klenotem celé nemovitosti je rozsáhlý, kvelbený vinný sklep o velikosti 160 m2, který nabízí autentický zážitek v tradičním moravském stylu. Na hlavní sklep navazují další klenuté prostory o velikostech 14 m2 a 17 m2 a také praktický trojbox o výměře 46 m2. Tyto prostory jsou ideální nejen pro skladování vína, ale i pro pořádání řízených degustací či soukromých akcí.V celé nemovitosti byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní řemeslné zpracování a zachování tradičního charakteru vinného sklepa, což vytváří nezaměnitelnou atmosféru, která hosty láká k opakovaným návštěvám.Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci.Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, milovníky vína či podnikatele, kteří chtějí navázat na úspěšný provoz v jedné z nejatraktivnějších vinařských lokalit jižní Moravy.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat – ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu a představím Vám její jedinečné kouzlo.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypSklad
Podlahová plocha468 m²
KonstrukceCihla
StavVynikající
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
TopeníElektrické
Inzerováno na
JK
Jitka Komosná
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 21 200 000 Kč je přibližně o 33 % vyšší než odhad 15 882 607 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 15 882 607 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
37 094 Kč/měsíc
Výnos
~2.1 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
100 038 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 4 240 000 Kč
4 240 000 Kčúvěr 16 960 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení30 011 346 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026