Prodej komerčního prostoru, 668 m²

Stefana Żeromskiego, Łódź

21 777 701 Kč

32 600 Kč/m²

Vystaveno 14. 4. 2026

O této nabídce

Nowo wybudowany budynek biurowy z lokalami usługowo-handlowymi w parterze o łącznej powierzchni użytkowej 487 m²(netto 552 m²) zlokalizowany w centrum Łodzi w pobliżu Placu Barlickiego, w odległości 1,5km od dworca Łódź-Fabryczna. Budynek jest po odbiorze z pozwoleniem na użytkowanie. Stan deweloperski. Możliwość przekształcenia na budynek mieszkalny wielorodzinny (istnieje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego). Do lokali handlowych bezpośrednie wejścia z ul. Żeromskiego. Istnieje dowolność aranżacji – w chwili obecnej lokale nie są wydzielone i stanowią jedną całość o łącznej pow. użytkowej 150 m². Istnieje możliwość wydzielenia trzech lokali – każdy z odrębnym wejściem z ul. Żeromskiego, oraz odrębnym zapleczem z wejściem od podwórza. 1 i 2 piętro – część biurowa o powierzchni 168m² każda kondygnacja – razem 336 m². Wejście do części biurowej od podwórza. Ogrzewanie gazowe. W budynku zainstalowany monitoring i okablowanie internetowe. W skład nieruchomości wchodzi także budynek usługowy – obecnie warsztat samochodowy (2 stanowiska i dwa pomieszczenia użytkowe) o powierzchni użytkowej 116 m². Nad warsztatem jest poddasze do zagospodarowania. Istnieje możliwość nadbudowy istniejącego budynku usługowego w wykorzystaniem klatki schodowej biurowca. Działka ogrodzona murem pełnym z bramą wjazdową z ul. Żeromskiego. Brama automatyczna otwierana pilotem. Powierzchnia działki 700 m²w tym zabudowa 371 m². Łączna powierzchnia netto w obu budynkach 668 m². Forma własności działki - użytkowanie wieczyste. Cena nieruchomości 3 900 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. Wszelkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Zobrazit více