Byt 3+1 – Olomouc, Tabulový Vrch, Neředín

Byt 3+1 – Olomouc, Tabulový Vrch, Neředín – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 61 m²

Olomouc, Tabulový Vrch, Neředín

6 195 000 Kč

101 557 Kč/m²

Vystaveno 10. 4. 2026

O této nabídce

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi pěkný byt o dispozici 3+1 v Olomouci na ulici Jílová. Jedná se o byt v osobním vlastnictví nacházející se v 5. patře osmipodlažního panelového bytového domu s výtahem. Plocha bytu činí cca 62 m² + zasklená lodžie 4,2 m². K bytu náleží také sklepní kóje. Byt má praktické dispoziční upořádání s neprůchozími pokoji a je z něj také velmi pěkný výhled do okolí. Bytové jádro je již zděné, okna jsou plastová, ve dvou pokojích jsou snížené stropy se sádrokartonovými podhledy. V koupelně je vana, umývadlo a prostor pro pračku, WC je samostatné. Vytápění bytu je řešeno ústředním topením z dálkového zdroje, ohřev vody je centrální pro celý objekt, zaveden je i plyn. Celkově je byt ve velmi dobrém technickém stavu a jeho koupi je možné bezproblémově financovat hypotékou. Bytový dům je po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, nový výtah, opravená střecha, vyměněné svislé rozvody). V suterénu je k dispozici i kolárna a místnost pro hraní stolního tenisu. Přímo v sousedství domu se nachází park Malého prince nabízející relax ale také vyžití pro děti na hřištích a herních prvcích. Klidná, oblíbená a vyhledávaná olomoucká lokalita s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, pošta, lékaři atd. ) a dobrým dopravním spojením MHD. Pro bližší informace a případné naplánování prohlídky kontaktujte makléře zakázky.Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice3+1

Patro5

Plocha61 m²

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

StavVynikající

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

Realingo

6 195 000 Kč

CeskeReality.cz

6 195 000 Kč

iDnes Reality

6 195 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 195 000 Kč je přibližně o 30 % vyšší než odhad 4 783 059 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 783 059 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

15 358 Kč/měsíc

Výnos

~3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

29 233 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 239 000 Kč

1 239 000 Kčúvěr 4 956 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení8 769 825 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026