# Prodej stavebního pozemku 799 m², Rumburk 2-Horní Jindřichov

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/028bf0a3-817a-45a0-b559-5979cf352716

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,190,000 CZK
- **Location:** Horní Jindřichov, Horní Jindřichov, Rumburk, Ústecký kraj, CZ
- **Floor area:** 799 m²
- **Published:** 2026-03-18T23:01:40.588Z
- **Last updated:** 2026-08-31T14:38:02.286Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nezačínejte od nuly. Tady už někdo ty dva roky na úřadech odpracoval za vás. Většina lidí stráví první roky stavby v čekárnách úřadů. Vy můžete začít hned. Nabízím stavební pozemek 799 m² v Rumburku (Horní Jindřichov), ulice U Potoka, kde je vše podstatné už vyřízené.
Klidná lokalita se strategickým zázemím Horní Jindřichov kombinuje absolutní klid s výhodami města za zády: Vše při ruce: Školy, obchody i centrum Rumburku jsou vzdáleny jen pár minut jízdy. Příroda za humny: Pozemek leží na prahu Lužických hor a Českosaského Švýcarska. Máte to kousek na Dymník nebo na výlety do skal. Německo za rohem: Blízkost hranic (přechod Seifhennersdorf) otevírá skvělé možnosti pro nákupy u sousedů nebo lukrativní pracovní příležitosti v Německu, zatímco bydlíte v klidné české čtvrti.
Co přesně kupujete (kromě pozemku): Platné stavební povolení: Projekt na dům se dvěma byty (každý o dispozici 4+kk) je pravomocný a stavba byla oficiálně zahájena (opěrná zeď). Dům, který vám pomůže se splácením: Koncept dvou jednotek je ideální pro rodinu, která chce v jedné části bydlet a druhou pronajmout. Nájem z bytu 4+kk v novostavbě je v této lokalitě silným argumentem pro banku i váš rodinný rozpočet.
IS: Na pozemku jsou již 2 aktivní odběrná místa elektřiny. Žádné žádosti, žádné provizorní sloupky – zálohy jsou již nastaveny a vše běží. Nízké provozní náklady: Projekt je v energetické třídě B (velmi úsporná). Je navržen z moderních materiálů s elektrickým vytápěním, což znamená kontrolu nad výdaji od prvního dne.
V ceně získáváte kompletní balík dokumentace (v hodnotě statisíců): Projektovou dokumentaci (autor Jaroslav Butal).
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/028bf0a3-817a-45a0-b559-5979cf352716
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.