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PRODEJ
Dům, 165 m²
Langenberg, Selhorst
5 892 356 Kč
35 716 Kč/m²
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Prodej domu, 170 m²
Langenberg, Selhorst
6 182 144 Kč
36 368 Kč/m²
Vystaveno 1. 7. 2026
O této nabídce
Die Stadtvilla „Eva 7“ ist als hocheffizientes KfW 40-Haus in hochwertiger Holztafelbauweise konzipiert, wodurch ihr von maximalen Fördermitteln und einer intelligenten Holz-Dämm-Verbundkonstruktion für minimale Energiekosten profitiert. Mit einer passenden PV-Anlage erreicht euer Zuhause sogar den Status eines zukunftssicheren Netto-Null-Hauses, während das Zeltdach zwei vollwertige Geschosse mit überdachter Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Dachgeschoss ermöglicht. Der planerisch ausgereifte Grundriss überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit großzügigen Fensterfronten, eine platzsparende Treppenlösung sowie drei Schlafräume mit direktem Balkonzugang und ein Familienbad. Durch die Kombination aus tragendem Holzrahmen und Hochleistungsdämmung erzielt ihr exzellente Wärmedämmwerte und ein gesundes Raumklima auf jedem Quadratmeter.
**Trotz dieser soliden Basis bleibt das gesamte Projekt flexibel und wird exakt nach euren individuellen Wünschen geplant** – schreibt uns einfach eine Nachricht oder ruft direkt an, um eure Planung zu starten!
**Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!**
Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz!
**Das Highlight:**
Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst.
**Euer Leistungsumfang:**
Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert.
**Eure Eigenleistung:**
Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen):
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs.
* Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation.
* Einbau der Treppe.
* Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte.
Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet.
**Startet jetzt euer Projekt Eigenheim mit maximaler Kostenkontrolle!**
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: dr.1212.E7.T.Sparfuchs.OG.2026Zobrazit více
Klíčové údaje
Obytná plocha170 m²
Ložnice3
Koupelny3
Pokoje4
TopeníPodlahové vytápění
ProvizeNe
