Pronájem komerčního prostoru, 639 m²

Landkreis Reutlingen, Bad Urach

na dotaz

Vystaveno 25. 6. 2026

Komerční

Kategorie

639.44 m²

Plocha

O této nabídce

Das „Hotel am Berg" (120 Betten) ist eines der markantesten Anwesen Bad Urachs - ein geschichtsträchtiges Haus in bester Lage, das nach aufwendiger Kernsanierung als Erstbezug zur Verfügung steht. Für eine der führenden Wellnessdestinationen Baden-Württembergs ist das Angebot vor Ort bemerkenswert überschaubar - der Markt ist da, die Fläche auch. Bad Urach zieht ganzjährig ein Publikum an, das genau das sucht: Bewegung, Entschleunigung, Qualität - Gesundheitsgäste, Aktivtouristen und Hotelgäste in einem. Der historische Eventsaal im Obergeschoss steht optional zur Mitanmietung bereit und bietet mit 405 m² Raum für Workshops, Retreats und Gruppenkurse in einem Ambiente, das seinesgleichen sucht. Für Konzepte, die nicht nur einen Raum suchen - sondern den richtigen Ort. Sie haben Interesse? Wir auch. # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Provision: 3 MM zzgl. gesetzl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 639,44 m² - Bürofläche: ca. 471,26 m² # Lagebeschreibung Bad Urach zählt zu den meistbesuchten Tourismusdestinationen Baden-Württembergs und zieht ganzjährig ein kaufkräftiges, überregionales Publikum an. Die Stadt liegt im Herzen des UNESCO-Biosphärengebiets Schwäbische Alb und verbindet Naturerlebnis, Gesundheitstourismus und Kulturtourismus auf einzigartige Weise. Das Objekt profitiert unmittelbar von über 120 Hotelbetten im Gebäude und der damit verbundenen, kontinuierlichen Laufkundschaft - auch außerhalb der klassischen Einkaufszeiten. Die renommierte OutletCity Metzingen (über 3,5 Mio. Besucher jährlich) liegt in unmittelbarer Nähe und verstärkt den regionalen Besucherstrom zusätzlich. Wichtige Besucherankerpunkte in direktem Einzugsbereich: Uracher Wasserfall - einer der bekanntesten Naturschauplätze der Schwäbischen Alb Aktivtourismus: Wandern, Radfahren, Klettern im Biosphärengebiet Gesundheits- und Wellnessgäste (Thermalbad, Reha-Kliniken): starke Stammgastzielgruppe mit überdurchschnittlicher Verweildauer und Ausgabebereitschaft Bad Urach bietet damit eine für diese Gemeindegröße außergewöhnliche Publikumsfrequenz mit klar definiertem Kundenprofil: erlebnisaffin, qualitätsbewusst und konsumbereit. # Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: PELLET - Endenergiebedarf: 243 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2035-02-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 Anbieter-Objekt-ID: GI-BM-294Zobrazit více