Prodej domu, 77 m²

Vrázova 1060/2b, Slezské Předměstí, Hradec Králové

8 100 000 Kč

105 195 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

77 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Stylový rodinný dům v Hradci Králové jako alternativa k bytu – vlastní dvorek, střešní terasa a soukromí v ulici Vrázova. Hledáte bydlení v Hradci Králové, které nabídne více soukromí než byt, ale zároveň nechcete velký dům se zahradou a náročnou údržbou? V ulici Vrázova ve Slezském Předměstí nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s vlastním vstupem, soukromým dvorkem a střešní terasou. Nemovitost má příjemnou atmosféru a osobitý charakter. Dispozičně je řešena jako 2+1 a představuje zajímavou volbu pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají městské bydlení s větší mírou soukromí. Hlavní obytná část propojuje kuchyň s jídelním prostorem a navazující obývací částí. Dřevěné podlahy, výrazné schodiště a zajímavé dispoziční řešení dodávají interiéru vzdušný, mezonetový dojem. Kuchyň je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření i stolování. Obývací část slouží jako klidová zóna s posezením a návazností na venkovní prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Velkou předností domu je venkovní zázemí. Soukromý dlážděný dvorek poskytuje prostor pro posezení, květiny, uložení kola nebo grilování. Dalším příjemným místem k odpočinku je střešní terasa o ploše cca 27 m², orientovaná severozápadním směrem, s výhledem do okolní zeleně a zástavby. Dům prošel v roce 2012 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly dle sdělení majitele provedeny nové rozvody, koupelna, kuchyň, okna plastová dvojskla, podlahy, střecha, fasáda i terasa, dům je zateplen polystyrénem. Fasádu doplňuje modřínový dřevěný obklad, který přirozeně stárne a získává patinu. Vytápění je řešeno elektrokotlem s rozvodem do radiátorů, ohřev vody je rovněž elektrický. Měsíční průměrná spotřeba elektřiny je kolem 4000Kč. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Plyn zaveden není. Internet je v domě k dispozici. Parkování je možné před domem nebo v ulici. Dům stojí na vlastním pozemku parc. č. st. 1175/3 o výměře 128 m², vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří. Součástí pozemku je rodinný dům č. p. 1060 na adrese Vrázova 1060/2b, Hradec Králové – Slezské Předměstí. Součástí prodeje je kuchyňská linka. Hlavní přednosti rodinný dům v Hradci Králové, ulice Vrázova dispozice 2+1 vlastní vstup a větší soukromí než v bytě soukromý dlážděný dvorek střešní terasa o ploše cca 27 m² obytná kuchyň s jídelním prostorem obývací část s návazností na venkovní prostor koupelna se sprchovým koutem a WC rozsáhlá rekonstrukce v roce 2012 vytápění elektrokotlem a radiátory napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci plyn není zaveden pozemek o výměře 128 m² parkování před domem nebo v ulici městské bydlení bez náročné údržby velké zahrady možnost předání ihned Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Kupní cena uvedená v inzerátu je orientační. V případě vyššího počtu zájemců může dojít k jejímu zvýšení.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování