PRONÁJEM
Komerční prostor, 843 m²
Wiener Straße, Loosdorf
na dotaz
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Pronájem komerčního prostoru, 600 m²
3382 Loosdorf, Loosdorf
145 Kč/měs.
Vystaveno 21. 7. 2026
O této nabídce
Gewerbeobjekt mit beheizbarer Lager-/Produktionshalle & Büros in sehr gutem Zustand - bestens erreichbar!
Dieses Objekt in ruhiger Lage in Loosdorf ist in hervorragendem Zustand und wurde vom Eigentümer stets gut in Schuss gehalten - die Halle & die Büros sind allesamt ausgesprochen sauber und gepflegt.
Die Flächenwidmung lautet Betriebsgebiet - ideale Voraussetzungen also für Ihr Gewerbe, sei es als Lager oder auch als Produktion mit angrenzenden Büros.
Die Liegenschaft bietet zum einen eine großzügige, beheizbare Halle mit ca. 600 m² Nutzfläche, die sowohl ebenerdig via Rolltor als auch über eine Rampe der Nachbarfläche beliefert werden kann (in Abstimmung mit dem Nachbarmieter).
Eine Hallenhöhe von ca. 450 cm Binderunterkante erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum anderen bietet das Objekt direkt an die Halle angrenzende und von dort aus begehbare, sehr schöne Büroflächen; je nach Bedarf vom EG-2.OG mit insgesamt ca. 576 m².
Die Büroflächen können auch separat geschoßweise angemietet werden bzw. im 1.OG + 2.OG getrennt von der Halle.
Eine langfristige Anmietung ist möglich.
FLÄCHENÜBERSICHT:
EG
1. Lagerhalle/Werkstatt mit ca. 600 m² | zu € 6,00/m² netto/Monat
2. Büroflächen mit ca. 157 m² | zu € 8,90/m² netto/Monat
OG1
Büroflächen mit ca. 207 m² | zu € 8,90/m² netto/Monat
OG2
Büroflächen mit ca. 212 m² | zu € 8,90/m² netto/Monat
Optional verfügbar zur Anmietung stehen:
• bis zu 30 Stellplätze zu je EUR 30,00/Monat zzgl. USt.
• 1-2 PKW E-Ladestationen zu je EUR 60,00/Monat zzgl. USt.
• Freiflächen und bis zu 4 Container-Stellplätze zu EUR 1,00/m²/Monat zzgl. USt.
Das Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 2,50/m² netto im Monat.
Endenergiebedarf:Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Podlahová plocha600 m²
Energetická třídaD
Inzerováno na