Prodej domu, 161 m², pozemek 496 m²
Hradec Králové, Pouchov - Věkoše, Věkoše
16 950 000 Kč
105 280 Kč/m²
Vystaveno 1. 6. 2026
O této nabídce
Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 160,6 m².
Dům je určen pro pohodlný život až 6 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, pokoj pro hosty a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je zádveří se šatnou, technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna.
Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru (podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanitární keramika, vnější i vnitřní dveře a okna, barva a provedení fasády a střešní krytiny apod. ).
Vytápění bude řešeno tepelným čerpadlem. Na pozemek je již vydáno stavební povolení.
Věkoše leží severně od centra města Hradec Králové. Do centra města je to 6 minut autem. Nachází se tu veškerá občanská vybavenost, MHD, školy, školky. Nedaleko leží Správčický rybník, který můžete využít ke koupání, ale i k procházkám.
K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, plynovod a vodovod.
Pozemek má výměru o rozloze 496 m². Uvedená cena je včetně pozemku, základové desky, tepelného čerpadla a DPH.
Doba výstavby 4 – 5 měsíců od vydání stavebního povolení.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha161 m²
Velikost pozemku496 m²
Ložnice4
Pokoje5
KonstrukceCihla
StavProjekt
Energetická třídaB
Inzerováno na
IL
Ing. Lucie Micková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 16 950 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 15 475 500 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 15 475 500 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
22 879 Kč/měsíc
Výnos
~1.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
79 983 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 390 000 Kč
3 390 000 Kčúvěr 13 560 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení23 994 921 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026