Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej pozemku, 1110 m²
27354 Makotřasy, Makotřasy
5 500 000 Kč
4 955 Kč/m²
Vystaveno 18. 3. 2026
O této nabídce
Prodej stavebního pozemku v obci Makotřasy. Pozemek je téměř obdelníkového tvaru a je rovinatý. Poloha pozemku je v klidné části obce s velmi dobrým výhledem. Vodovod a kanalizace jsou cca 26 m od hranice pozemku.Územní plán určuje tento pozemek do kategorie:plochy bydlení v rodinných domech – venkovské /BV, BVN/Hlavním využitím ploch je bydlení v rodinných domech s možnou drobnoupodnikatelskou a hospodářskou činností.Přípustné využití je odstavování vozidel obyvatel a zákazníků podnikatelské činnosti navyhrazeném, nebo vlastním pozemku. Samozásobitelská zemědělská činnost, nebo chovatelství, tato činnost nesmínegativně ovlivňovat sousední pozemky využitelné pro bydlení. Nevýrobní služby, které nesmí negativně ovlivňovat sousední pozemky.Nepřípustné využití:- výrobní, průmyslová a skladovací činnost s vlastními stavbami a prostory- nevýrobní služby a doplňková výroba, u nichž dochází k překročení hygienických limitů.Podmínky prostorového uspořádání:- minimální plocha pozemku 800 m2,- max. počet nadzemních podlaží 1 + podkroví,- max. procento zastavěných a zpevněných ploch 40 %,- podnikatelská činnost může být umístěna pouze v rodinných domech.Makotřasy jsou malebná vesnice vhodná pro klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Prahy, nedalekým nájezdem na dálnici D7.Pro bližší informace neváhejte kontaktovat makléře.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku1 110 m²
Cena za m²4 955 Kč/m²
KanalizacePřipojeno (vodovodní řad)
Inzerováno na
JJ
Jakub Jiránek
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 500 000 Kč je přibližně o 148 % vyšší než odhad 2 221 167 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 221 167 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
25 953 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 100 000 Kč
1 100 000 Kčúvěr 4 400 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 785 962 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026