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Seltene Gelegenheit: Abrissgrundstück auf attraktivem Eckgrundstück in der Lehmkaute

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Seltene Gelegenheit: Abrissgrundstück auf attraktivem Eckgrundstück in der Lehmkaute – hlavní pohled

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Prodej pozemku, 910 m²

Bad Vilbel, Wetteraukreis

899.000 €

988 €/m²

Vystaveno 19. 7. 2026

O této nabídce

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Vilbel, im beliebten Wohngebiet Lehmkaute, erwartet Sie dieses attraktive Eckgrundstück mit Altbestand. Hier steht nicht das bestehende Gebäude, sondern vor allem das außergewöhnliche Potenzial des Grundstücks im Mittelpunkt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum an einem hervorragenden Standort verwirklichen möchten. Das großzügige Eckgrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein individuell geplantes Zuhause – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und von der hervorragenden Lage profitieren. Die mögliche Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen und bietet Ihnen die Chance, ein Bauvorhaben ganz nach Ihren Wünschen und im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben zu realisieren. Die Ecklage eröffnet dabei zusätzliche Freiheiten bei der Planung und sorgt für eine angenehme Belichtung des Grundstücks. Die gewachsene Nachbarschaft, die ruhige Wohnatmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Lehmkaute zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohngebieten Bad Vilbels. Familien, Berufspendler und Eigennutzer schätzen die ruhige Umgebung ebenso wie die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, der S-Bahn sowie der Bad Vilbeler Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Grundstücke in dieser Lage und mit einem vergleichbaren Entwicklungspotenzial sind nur äußerst selten verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eines der wenigen Eckgrundstücke in der begehrten Lehmkaute zu sichern und Ihren persönlichen Wohntraum an einem der attraktivsten Standorte Bad Vilbels zu verwirklichen. - Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Bad Vilbel, die Stadt der Brunnen und Quellen, ist nur ca. 12 Kilometer von der Metropole Frankfurt entfernt. Stadtwald, Kurpark, Niddaaue und Obstanbaufelder bezeugen eine intakte Natur. Das Wasser von vier Heilquellen können Sie im Kurpark frei nutzen. Die größte Gemeinde des Wetteraukreises ist über die B3 und A661 an die A5 angeschlossen. Mit der RMV-Linie S6, den Regionalbahnen RB30/40 und 34, R40, RE30, 32, 34 und 40 können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt bzw. zu den umliegenden Städten und Gemeinden nutzen. Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus. Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes Gymnasium und die „Europäische Schule RheinMain“. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden. Viele Sport-, Musik- oder Kunstangebote der ortsansässigen Vereine und Institutionen sowie zahlreiche kulturelle Angebote der Stadtverwaltung garantieren Ihnen die Möglichkeit zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 1,3 km Realschule 1,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 2 km Gymnasium 1,4 km Fernbahnhof 0,7 km Autobahn 4,5 km Bus 0,3 km Zentrum 0,8 km # Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Anbieter-Objekt-ID: 12682Zobrazit více