Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 70 m²

Olomouc, Neředín

1 ložnicePatro 2 / 5

6 500 000 Kč

92 857 Kč/m²

Vystaveno 10. 4. 2026

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi elegantního cihlového bytu s balkonem, situovaného ve 3. nadzemním podlaží samostatně stojícího bytového domu v Olomouci, v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších městských částí- Neředín, na ulici Politických vězňů. Bytová jednotka o užitné ploše 70 m² + 7 m² balkon, zaujme svým velmi dobrým technickým stavem, promyšlenou dispozicí 2+1 a příjemnou atmosférou, kterou umocňuje balkon s výhledem do zeleně. Díky své variabilitě navíc nabízí možnost elegantní přestavby na moderní 3+kk. Byt působí vzdušně, udržovaně a poskytuje komfortní zázemí bez nutnosti dalších investic. Hlavní benefity nemovitosti: • nadstandardní plocha 70 m² s potenciálem úpravy dispozice • příjemná jihovýchodní orientace s výhledem do zeleně • velmi dobrý technický stav bez nutnosti rekonstrukce • kompletní vybavení zahrnuto v kupní ceně, včetně kuchyně se spotřebiči Miele a Bosch • instalovaná klimatizace pro maximální komfort • dostatek úložných prostor • nízké provozní náklady • sklepní kóje v suterénu domu • bezproblémové parkování u domu • atraktivní a dlouhodobě žádaná lokalita • vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného bydlení, praktičnosti a investičního potenciálu v jedné z nejstabilnějších lokalit v Olomouci. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme ze zákona třídu G.

Co je v ceně

Balkon (7 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

6 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 500 000 Kč je přibližně o 30 % vyšší než odhad 4 991 868 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

15 841 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %