Prodej bytu 1+kk, 31 m²
Praha, Záběhlice
6 390 000 Kč
206 129 Kč/m²
Vystaveno 1. 7. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 31,1 m² s prostornou lodžií 6,4 m², který se nachází v moderním rezidenčním domě v ulici Na Slatince, Praha 10 – Záběhlice. Dům pochází z developerského projektu dokončeného v roce 2008.
Hlavním benefitem bytu je velké francouzské okno, přímý vstup na lodžii a příjemný otevřený výhled směrem na Prahu. Lodžie není jen drobným doplňkem bytu – nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem.
Dispozici bytu tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná předsíň a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Díky jednoduchému obdélníkovému tvaru hlavní místnosti se prostor dobře zařizuje a umožňuje vytvořit pohodlnou obytnou, spací i pracovní část.
Byt je aktuálně zařízen v tmavším pánském stylu. Pro lepší představu o možnostech využití prostoru jsou v prezentaci použity také fotografie bytu bez nábytku a designové vizualizace, které ukazují, jak může byt působit ve světlém, moderním a útulném provedení. Vizualizace jsou pouze inspirací.
Dům má vzdušné společné prostory a dva výtahy. K bytu nenáleží sklep ani garážové stání.
Lokalita v pražských Záběhlicích nabízí praktickou kombinaci městského bydlení, dostupnosti MHD, občanské vybavenosti a zeleně v okolí. Byt je vhodný jako startovací bydlení, městský byt pro jednotlivce nebo pár, případně jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemně může působit kompaktní byt s velkou lodžií a otevřeným výhledem na Prahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (6 m²)
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+kk
Patro4 / 12
Plocha31 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypGarsoniéra
Umístění patraStřední patra
KonstrukceSmíšená
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaD
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
JH
Jan Halík
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 390 000 Kč je přibližně o 18 % vyšší než odhad 5 423 399 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 423 399 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
16 854 Kč/měsíc
Výnos
~3.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
30 153 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 278 000 Kč
1 278 000 Kčúvěr 5 112 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení9 045 873 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026