Dům 6+1 – Tvarožná Lhota, okres Hodonín

Prodej domu, 150 m², pozemek 402 m²

Tvarožná Lhota, okres Hodonín

5 ložnic

2 450 000 Kč

16 333 Kč/m²

Vystaveno 16. 6. 2026

O této nabídce

Chata 6+1 s garáží a 2 terasami v srdci přírody – klid a nádherná krajina Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města, nadechnete se čistého vzduchu a budete obklopeni krásnou přírodou? Právě jste ho našli. V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji prostornou a dobře udržovanou rekreační chatu v oblíbené rekreační oblasti Lučina u Tvarožné Lhoty, situovanou v malebné krajině CHKO Bílé Karpaty. Lokalita je známá svým mimořádně čistým ovzduším, klidem a nádhernými výhledy do okolní přírody. Chata disponuje 3 podlažími o celkové podlahové ploše 150 m2. Součástí je 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží, přičemž každé nadzemní podlaží nabízí vlastní terasu s příjemným posezením a výhledem do zeleně s jehličnatými stromy. Dominantou obytné části 1.NP je útulný obývací pokoj s velkým krbem a vysoce výhřevnými kamny, která dokážou chatu příjemně vytopit i v chladnějších měsících. K dispozici je také plně funkční kuchyně s el. sporákem s troubou, nerezovým dřezem, mrazákem, jídelní kout, dále koupelna a splachovací WC. V 2.NP je obytné podkroví se čtyřmi ložnicemi, komorou a další terasou. Chata má kvalitní střešní krytinu Bramac starou přibližně 10 let, nové okapy, vyvložkovaný komín, rozvody vody i odpadu v plastu a nový 80litrový bojler pro ohřev teplé vody. Objekt je dlouhodobě udržovaný, suchý, bez známek vlhkosti či plísní. Na pozemku o výměře 402 m2 rostou převážně vzrostlé jehličnaté stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a jedinečnou atmosféru horské rekreace. K dispozici jsou dvě nádrže na dešťovou vodu, každá o objemu 1 m3 (celkem cca 2000 l), kopaná studna, jímka a elektrické přípojky 230 V i 380 V. Velkým bonusem je prostorná garáž. Dále sklípek a skutečnost, že se chata prodává včetně veškerého vnitřního vybavení. Nový majitel tak může začít nemovitost okamžitě využívat. Milovníci přírody ocení blízkost vodní nádrže Lučina, vzdálené přibližně 1,5 km, stejně jako množství turistických a cyklistických tras vedoucích okolní krajinou Bílých Karpat. V blízkosti je Salaš Travičná i rozhledna Travičná s nádherným výhledem do okolí. Tato nemovitost představuje ideální místo pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i dlouhodobější pobyt v přírodě. Pokud hledáte kombinaci klidu, soukromí, čistého vzduchu a nádherné krajiny, tato chata si vás získá již při první návštěvě. Objekt nepodléhá povinnosti PENB podle platné legislativy (energetický štítek). Uvedená cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu. Pro více informací a prohlídku chaty mne neváhejte kontaktovat. Těším se na Vaši návštěvu!

Co je v ceně

Terasa (1 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

2 450 000 Kč

IK

Ivan Klíma

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 450 000 Kč je přibližně o 26 % nižší než odhad 3 837 775 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 807 Kč/měsíc

Výnos

~11.7 %