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B-Schein - 3-Zimmer-Dachgeschoss in Nordstadt

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B-Schein - 3-Zimmer-Dachgeschoss in Nordstadt – hlavní pohled

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Pronájem bytu, 3 pokoje, 65 m²

Bodestraße 10, 30167, Hannover

10 991 Kč/měs.

169 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes in der Bodestraße in Hannover und bietet auf 65.29 m² Wohnfläche ein klar strukturiertes Zuhause. Der Wohnbereich wirkt durch die großen Fenster besonders hell; im Wohnzimmer sind ein heller Parkettboden sowie Deckenleuchten vorhanden, sodass Sie den Raum direkt nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Bereiche der Wohnung: Die Küche ist mit weißen Schränken ausgestattet und verfügt über eine Arbeitsplatte aus Holz mit Spüle und Herd. Ein weiteres Zimmer bietet durch Dachschräge und ein großes Dachfenster viel Tageslicht sowie einen Heizkörper direkt unter dem Fenster. Insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer zur Verfügung; das Badezimmer ist weiß gefliest und besitzt eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen rechteckigen Spiegel mit beleuchteter Leiste. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsbereit. # Ausstattung Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden. Geheizt wird mit Gasheizung. Die Energieeffizienz ist mit B angegeben – ein Vorteil, der sich langfristig positiv auf die Energiekosten auswirken kann. Außerdem ist ein Wohnflächenqualifikationszertifikat enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Hannover in der Bodestraße (30167). Durch die zentrale Lage erreichen Sie den Alltag bequem und können die Umgebung fußläufig mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen nutzen. Dank der guten Anbindung in der Stadt lässt sich Hannover flexibel erkunden, während Sie gleichzeitig in den Wohnräumen mit viel Licht und ruhiger Atmosphäre den Fokus auf Ihr Zuhause legen können. # Sonstiges Die monatliche Kaltmiete beträgt 454.38 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 153 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 607.38 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ein Dachgeschoss und bietet mit insgesamt 3 Zimmern eine praktische Aufteilung über 65.29 m² – ideal, wenn Sie helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung suchen. Die Heizkosten und Kosten für Wasser sowie Strom sind mit den Stadtwerken direkt abzurechnen. WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ZWINGEND ERFORDERLICH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 1997 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 202508Zobrazit více

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