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Pur 3 - Das neue Wohngefühl von OKAL – hlavní pohled

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Prodej domu, 149 m², pozemek 470 m²

Moers, Moers-Mitte

9 212 828 Kč

61 895 Kč/m²

Vystaveno 25. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung IM KAUFPREIS IST KEIN GRUNDSTÜCK ENTHALTEN Willkommen im PUR 3 von OKAL - einem modernen Einfamilienhaus, das durch klare Linien, offene Grundrisse und zeitgemäße Architektur überzeugt. Mit seiner eleganten, kubischen Formensprache steht das PUR 3 für urbanes, stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Das Haus bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und Design perfekt vereint. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit des offenen Wohn- und Essbereichs. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem zentralen Wohnbereich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besticht durch seine optimale Aufteilung: Ein großes Elternschlafzimmer, ein oder zwei Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das OKAL PUR 3 wird als energieeffizientes Fertighaus gebaut und erfüllt modernste Standards im Bereich Nachhaltigkeit und Energieverbrauch. Dank innovativer Haustechnik - z. B. Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und optionaler Photovoltaikanlage - sind niedrige Betriebskosten garantiert. Ausstattungs-Highlights: Klare, moderne Architektur mit Flachdach Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster Energiesparende Bauweise nach KfW-Standard Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten Optional: Smart-Home-System, Photovoltaik, Garage oder Carport Nachhaltige und gesunde Bauweise mit QNG-Zertifizierung möglich Das PUR 3 ist ein Haus für Menschen, die modernes Wohnen lieben und Wert auf Qualität, Design und Zukunftssicherheit legen. Ganz gleich, ob Sie als Paar planen oder mit Ihrer Familie in die eigenen vier Wände starten möchten - dieses Haus passt sich Ihrem Leben an. # Ausstattung Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodenplatte - inkl. Bodengutachten - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) + Gutschein 6800 Euro mit der Küche der Marke Schüller** Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Grundstück - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.) - PV Anlage Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten. Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten, die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern? Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket. Ausbaustufe "technikfertig" In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie. Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung. Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen. Ausbaustufe "malervorbereitet" Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gipsflächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich. Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen. **Dieses Objekt wurde mit Pur 2 Satteldach malervorbereitet kalkuliert.** # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Wir haben einen eigenen kostenlosen Grundstücksservice und bekommen regelmäßig zahlreiche Grundstücke regional. - auch in Ihrer Gegend. Sprechen Sie uns gerne an, die Chance ist sehr hoch, dass wir das passende für Sie haben. Anne Thomas 0177-7058251 # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: PUR3-AT-3-40Zobrazit více

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