Byt 2+kk – Marbella, Nueva Andalucía – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 107 m²

Marbella, Nueva Andalucía

9 802 629 Kč

91 613 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Hledáte nemovitost, která dokonale kombinuje vysoké výnosy z pronájmu a jedinečný životní styl v Marbelle? Tento světlý penthouse v Nueva Andalucía je ideální volbou. Díky atraktivní jihozápadní orientaci zaručuje slunce po celý den a úchvatný výhled na západ slunce z prostorné soukromé terasy. Hlavní přednosti: Design: Moderní otevřený půdorys s velkými okny od podlahy ke stropu, která plynule propojují vnitřní obytný prostor s nádhernou terasou. Vybavení: Exkluzivní uzavřený komplex s dobře udržovaným bazénem a pečlivě upravenými zahradami. Vysoká ziskovost: Povoleno krátkodobé pronajímání (ideální pro Airbnb). Prémiová nemovitost s celoročně vysokou poptávkou ze strany mezinárodních turistů a milovníků golfu. Prvotřídní poloha: Nachází se v samém srdci „Golfového údolí“, hned vedle golfových klubů Los Naranjos, Las Brisas a Aloha. Pouhých pár minut od Puerto Banús a nejlepších pláží v Marbelle. Jedná se o vzácnou příležitost k získání vysoce ziskové nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. ‌Kontaktujte ‌nás ‌ještě ‌dnes ‌a ‌domluvte ‌si ‌prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comZobrazit více

Co je v ceně

Terasa (38 m²)

Parkování

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro2 / 3

Plocha107 m²

Pokoje2

Ložnice1

Umístění patraNejvyšší patro

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

ObecMarbella

Inzerováno na

iDnes Reality

9 802 629 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 802 629 Kč je přibližně o 9 % nižší než odhad 10 830 788 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 10 830 788 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

22 194 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

46 256 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 960 526 Kč

1 960 526 Kčúvěr 7 842 103 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení13 876 891 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026