Kleines Haus mit großem Potential – ruhige Sackgassenlage mit Sonnengarantie!!

1 z 40

Kleines Haus mit großem Potential – ruhige Sackgassenlage mit Sonnengarantie!! – hlavní pohled

1/40

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 57 m²

Seiersberg

7 640 010 Kč

134 028 Kč/m²

Listed 2 months ago · 16 Apr 2026

Dům

Kategorie

57 m²

Plocha

1938

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 807 m² und bietet rund ca. 57 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Essküche sowie ein Badezimmer mit WC. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert: Dachsanierung 2014 2023: neue Fenster und Eingangstür, Rollläden mit Insektengittern Erneuerung von Elektrik und Wasserleitungen Installation einer Luft-Wärmepumpe für Warmwasser Fernwärmeanschluss mit neuen Heizkörpern (außer im Schlafzimmer) Badezimmer neu gestaltet Ergänzend steht ein Nebengebäude für Abstellflächen zur Verfügung. Noch zu erledigen sind überwiegend optische Arbeiten wie die Erneuerung der Fußböden, der Innentüren sowie kleinere Ausbesserungen an der Fassade. Diese Restarbeiten bieten die ideale Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen fertig zu stellen und den vorhandenen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die ruhige Sackgassenlage, das große sonnige Grundstück und die bereits erfolgten Sanierungen machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Blick auf Erweiterungspotenzial. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und Infrastruktur – ein Zuhause zum Wohlfühlen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Gemäß dem AI - Act nutzt die Finova real estate für Fotos und Textarbeiten die KI. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Co je v ceně

Suterén

Sklep