Dům 4+kk – Libušín, okres Kladno
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 91 m², pozemek 577 m²

Libušín, okres Kladno

3 ložnice

9 990 000 Kč

109 780 Kč/m²

Vystaveno 4. 5. 2026

O této nabídce

Prodej samostatného rodinného domu 4+kk (novostavba 2021) s pozemkem 577 m², terasou a parkováním, v klidné lokalitě u lesa – Libušín, okr. Kladno. Exkluzivně nabízím k prodeji moderní samostatný rodinný dům – novostavbu, ve které ještě nikdo nebydlel. Dům byl zkolaudován na konci roku 2021 a nachází se v klidné části obce Libušín u Kladna, v ulici Nepřímská II, č. p. 463. Jednopodlažní dům určený pro komfortní rodinné bydlení má zastavěnou plochu 115 m², podlahová plocha činí 91 m² a celková výměra pozemku je 577 m². Dispozice domu (4+kk, 91 m²): zádveří: 4,13 m² chodba: 4,50 m² pokoj: 10,92 m² pokoj: 14,83 m² pokoj: 12,90 m² koupelna: 7,16 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem: 33,18 m² komora: 0,89 m² samostatné WC: 2 m² Dispozice domu je promyšlená s důrazem na funkčnost, vzdušnost a dostatek úložných prostor. Kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem jsou k dispozici tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Z obývacího pokoje je vstup na venkovní terasu s nádherným výhledem do lesa. Terasa nabízí maximální soukromí – nemusíte se dívat k sousedům, ale do zeleně. V technické místnosti se nachází elektrický bojler a toaleta. Koupelna je řešena velmi prakticky – je v ní vana i sprchový kout, takže si můžete zvolit, co vám vyhovuje více. V domě je také komora, která slouží jako další úložný prostor. Velké množství oken zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém interiéru. V domě je instalováno podlahové vytápění. Sítě a parkování: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci a elektřinu. Možnost napojení na plyn – přípojka je v komunikaci před domem. Na pozemku je prostor pro zaparkování auta, další možnost parkování je také vedle pozemku. Příjezdová cesta bude v nejbližší době zaasfaltována. Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita nabízí veškerou základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – Základní školu Libušín, AlzaBox, DPD Box, cukrárnu Na Letní, supermarket, autoservis a pneuservis i praktického lékaře. Dopravní dostupnost je velmi dobrá: Praha autem cca 30–35 minut (cca 40 km) po rychlostní silnici D6 Kladno 5–10 minut (cca 5 km) Letiště Václava Havla Praha 20–25 minut (cca 20 km) Slaný 15–20 minut (cca 15 km) Autobusové spojení v rámci PID zajišťuje přímé linky na Nádraží Veleslavín (metro A) s dojezdem cca 40–60 minut. Do Kladna se dostanete autobusem za 10–20 minut, do Slaného za 20–30 minut. Vlakové spojení je dostupné z Kladna, odkud cesta do Prahy trvá přibližně 30 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají klidné bydlení v zeleni, s velmi dobrou dostupností do Prahy i Kladna, v novostavbě, kde mohou být prvními obyvateli. Financování hypotečním úvěrem je možné – s jeho vyřízením vám rád pomohu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kon Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Zahrada (462 m²)
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

9 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 990 000 Kč je přibližně o 12 % vyšší než odhad 8 905 798 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

26 030 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %