Prodej bytu 2 pokoje, 45 m²

Teofilów-Wielkopolska, Bałuty, Łódź

109.457 €

2.427 €/m²

Listed 2 days ago · 1 Jul 2026

Byt

Kategorie

45.1 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Ciche, rozkładowe 45m2 mieszkanie z balkonem, położone na 1 piętrze bloku na Teofilowie (w pobliży Rojnej i Traktorowej). Gruntownie wyremontowane, umeblowane i wyposażone w nowe AGD.LOKALIZACJA - Bałuty – osiedle Teofilów, ulica Parcelacyjna 9B (wjazd od Rojnej). Cicha zielona okolica, blok oddalony od ulicy. Położenie zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym miastem dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym.Do ścisłego Centrum to ok 30 minut komunikacją miejską a 15 samochodem.5km od Manufaktury, 2,5 km do kompleksu parkowego Zdrowie (Basen Fala, Atlas Arena),Dworzec Łódź Kaliska ok 5km, dworzec Łódź Żabieniec 1,3kmOKOLICA - Świetne zaplecze handlowe i usługowe . W pobliżu basen, park, sklepiki i popularny ryneczek, pizzeria, piekarnia. W zasięgu spacerowym Biedronka, Lidl, Aldi, Rossman, KiK, Pepco, Action, OBI, Carrefour itd. Kilka barów i restauracji i pizzerii, pierogarnia.Blok po termomodernizacjiI piętroBalkonPowierzchnia 45,1m2 (2 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia)Komórka ok 10m2Wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda ciepła i zimna).Czynsz –obecnie o 550złOkna pcv.Wszystko w tym M jest nowe. Poczynając od kaloryferów, instalacji hydraulicznej, instalacji elektrycznej, niektórych ścian, wylewek, tynków, gładzi, mebli w zabudowie, AGD, na drzwiach wewnętrznych skończywszy. W przedpokoju znajduje się trzydrzwiowa szafa, robiona podobnie jak zabudowa kuchenna na wymiar w renomowanej firmie stolarskiej. Tu wygospodarowano miejsce na pralkę i przygotowano przyłącza dzięki temu w łazience znalazło sie miejsce na duży prysznic i umywalkę.Dużym atutem jest bezpośredni kontakt z ekipą wykończeniową.OPISPokój dzienny z balkonem z wystawą zachodnią ok 18m2.Na ścianach gładzie i tapeta, na podłodze panele. Rozkładany stół, obrotowe krzesła, szafka RTV, Sypialnia - ok 11m2. Na ścianach gładzie. Ekskluzywna tapeta. ŁóżkoPrzedpokój – wieszak we wnęce, szafa z wyposażeniem wykonana na zamówienie. Tu miejsce na pralkę (przygotowane przyłącza)Łazienka – prysznic, szafka z umywalką. lustro i oświetlenie. Kuchnia –zabudowa meblowa wykonana na zamówienie, wyposażona w AGD – okap, zmywarkę 60, piekarnik i tradycyjną płytę gazową. Miejsce na lodówkę w zabudowie. Sporo miejsca na przechowywanie. Oświetlenie nie tylko sufitowe ale też nad blatem roboczym.Komórka – ponadnormatywnie duża, ok 10m2. Położona tuż przy wejściu.Uporządkowany stan prawny. Księga wieczysta. Brak zobowiązań.Zapraszam na oglądanie - Magda Profit HouseZobrazit více