Prodej bytu 6 pokoje, 152 m²

Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293, Darmstadt

13 815 501 Kč

90 898 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

Byt

Kategorie

152 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

+ Haus mit nur 7 Wohnungen + Seitenbau mit 2 WE + Der Preis bezieht sich auf die 2. Etage insgesamt (unrenoviert) 152 m²; 6-Zimmer. Es sind eigentlich zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, die aber nur zusammen verkauft werden. + Andere Wohnungen können auch einzeln gekauft werden + Weitere ETWs im Haus - + Beispiel: Im Dachgeschoss (renoviert) 4,5-Zimmer Wohnung 107 m² mit ausgebautem Spitzboden (zusammen ca. 150 m²) für nur 429.400,- (die WE könnte bei Eigenbedarf in ca. 9 Monaten frei werden) + Zusammenlegung von zwei Eigentumswohnungen zu einer Etagenwohnung, im Dachgeschoss (renoviert) mit 150 m² zusätzlich ausgebautem Spitzboden (zusammen ca. 200 m² Fläche + Zwei Kellerräume + alle Wohnungen sind vermietet - bis auf eine im Dachgeschoss (2-Zi.links), die gerade renoviert wurde und sofort frei ist. # Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: + Kamin im DG rechts + Sonnenbalkon + Im DG ist Teil-Spitzboden ausgebaut + mehrere 2-Zimmer ETWs (eine davon sofort frei und renoviert) + Seitenbau mit je einer Etagenwohnung (vermietet) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff # Lagebeschreibung + Beliebte Lage im Johannesviertel von Darmstadt + Innenstadt zu Fuß leicht erreichbar + Sehr gut Anbindungen nach allen Seiten # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas + Mehrere Garagen können auf dem Grundstück dazugekauft werden + bei Bedarf wird ein Durchbruch im DG gemacht, der die Wohnungen vereint (gestrichelte Linie im Flur) + Eine Wand mit Tür wird noch in der rechten Wohnung eingebaut (gestrichelte Linie) + Besichtigungen können nur nach einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank erfolgen - wir bitten um Ihr Verständnis! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 447121Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Suterén

Sklep