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Repräsentative Gewerbefläche in Reinickendorf – ideal für Büro oder Atelier 405 m² Provisionsfrei

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Repräsentative Gewerbefläche in Reinickendorf – ideal für Büro oder Atelier 405 m² Provisionsfrei – hlavní pohled

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Pronájem komerčního prostoru, 405 m²

Berlin, Kleinhaussiedlung am Steinberg, Tegel

97 832 Kč/měs.

242 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte und voll ausgestattete Bürofläche mit ca. 405m² im 1. OG eines modernen Bürogebäudes in Berlin Reinickendorf. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst insgesamt 6 separat nutzbare Räume sowie ein großer Lageraum. Die Einheit ist möbliert und bietet einen einsatzbereite Infrastruktur: inklusive Einbauküche, getrennten WCs sowie einem durchdachten Grundriss, der teamorientiertes und konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Die Flächen verfügen über einen Lastenaufzug für eine bequeme Zugänglichkeit, auch für Kunden- oder Publikumsverkehr. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ideal für Unternehmen mit Teamstruktur, Verwaltungen, Agenturen, Beratungsfirmen oder Bildungseinrichtungen, Atelier und weitere Optionen. Optional mit zusätzlichen Büro- oder Lagerflächen kombinierbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung - ca. 405m² Büroetage mit 9 Räumen - voll ausgestattete Einbauküche - Lastenaufzug - separate WCs - Stellplätze - 24/7 Zugang - Lagerraum c.a 100m2 # Weitere Angaben Zimmer: 7 Garagen/Stellplätze: 30 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Teppich Warmmiete: 5.062,50 € Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € Bürofläche: ca. 405 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Reinickendorf, in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die A111 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Ring A10. Die U-Bahnlinie U6 und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt, eine Tankstelle, Imbisse und Cafés befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sorgen für eine gute Nahversorgung für Mitarbeiter.Entfernungen: Flughafen 40 km Fernbahnhof 1,2 km Autobahn 0,5 km # Sonstiges Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 55.01 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 10.03 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 33.2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 31.05.2024 Gültig bis: 30.05.2034 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Büro 1-OG-01(428)Zobrazit více

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