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Sprzedaż lokalu użytkowego, 93 m²
Peyruis
6 445 680 Kč
69 301 Kč/m²
Listed 39 days ago · 27 May 2026
Komercyjne
Kategoria
93 m²
Powierzchnia
A
Energia
O tej ofercie
Local commercial sur Peyruis situé dans la zone LA CASSINE avec locataires ( orthophoniste) en place bail 3/6/9, ( vente des murs).
Idéal investisseur.
ERA vous propose ce local commercial divisé en 3 bureaux, situé dans une petite copropriété de 6 lots , offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé.
Dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments ERA vous propose au sein du même bâtiment:
3 Bureaux neufs de 25 m²
Au premier étage, accès par un escalier, passerelle et ascenseur commun à
l'extérieur, trois bureaux aménagés, des sanitaires, et une salle de pause (
restauration) pour une surface totale d'environ 100 m².
En sortie d'autoroute, proche des axes routiers, disposant d'une visibilité et entourée d'activités professionnelle type comptable, géomètre, orthophoniste, téléphonique, assurance?.
Chauffage : Climatisation réversible
Copropriété : Composée 3 bâtiments/ 6 lots
Charges de copropriété : 70€ / Mois
Taxe foncière : 1120€
PRIX TTC de 256.800€ frais d'agence Inclus TVA récupérable de 40.000 euros ce qui rend le prix d'achat à 216.800€
DPE : A
Actuellement loués : baux durée de 6 ans 490.60 de loyer + 25 euros de charges x 3 = 1546.80
Local disposant d'un parking commun.
Honoraires : À la charge du vendeur.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nancy Mure-Ravaud 06.01.70.17.78
Kluczowe dane
PodtypHandel
Powierzchnia użytkowa93 m²
Klasa energetycznaA
Wystawiono na
Zsynchronizowano 1 miesiąc temu
Mapa
Lokalizacja
Peyruis
Mapa niedostępna
To ogłoszenie nie zawiera dokładnych współrzędnych.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Peyruis
Dokładna lokalizacja niedostępna
Do obliczenia odległości potrzebne są współrzędne ogłoszenia.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1.318 €/mies
Oprocentowanie 3.33 %RRSO 4.19 %
Wkład 10 %Kredyt 90 %
26.000 €kredyt 230.800 €
Łączna kwota do spłaty316.434 €
Oprocentowanie3.33 %
RRSO4.19 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.