Commercial, Anduze

918 €/m²

Immeuble mixte, Anduze

Opis

A vendre (gard) au centre d'Anduze, un bel immeuble de 3 étages dont le premier étage n'est pas dans l'ensemble. Il a été entièrement rénové, toiture, façade et parties communes donc aucun travaux à prévoir. Il est traversant car communiquant avec une place à l'arrière, nombreuses places de parking et accès au parc de la ville. Il est composé d'un local commercial, d'un bureau et d'une réserve en rez de chaussée donnant sur la rue principale. Puis au second étage vous disposez d'un appartement T2 et d'un grand appartement libre de 110 m2 à transformer en logement car récemment loué en bureau, tout est climatisé. Au dernier étage, un beau T3 de 101 m2 loué 600 euros et un T2. Rentabilité annuelle globale en 2020 hors charges : 36 048 euros. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pierre SALLIERES - 06 20 24 81 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13011) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --