Næringslokale til leie, 844 m²

Augustusplatz 9, 04103, Zentrum, Leipzig

183 585 kr/mo

223 kr/m²

Publisert 28. juni 2026

Næring

Kategori

843.63 m²

Areal

Om denne annonsen

**Lagekriterien:** * Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1–2 Min. * Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: ca. 5 Min. * Fahrzeit nächste Autobahn: ca. 15–20 Min. * Fahrzeit nächster Flughafen: ca. 20 Min. **Objektbeschreibung:** Im City-Hochhaus Leipzig (City Tower), vielen Leipzigern auch als „Uniriese“ bekannt, stehen attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage zur Verfügung. Unternehmen profitieren hier von einer repräsentativen Geschäftsadresse, moderner Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Büroflächen bieten flexible Grundrisse, die sowohl klassische Bürostrukturen als auch Projektarbeitsflächen, Kreativarbeitsplätze oder Schulungsräume ermöglichen. Damit eignet sich der Standort besonders für kleine und mittelständige Unternehmen verschiedenster Branchen, insbesondere Werbe- und Marketingagenturen sowie Tech-Unternehmen, die einen zentralen und gut erreichbaren Arbeitsort suchen. Geplante Modernisierungen im Gebäude – darunter eine Neugestaltung der Lobby sowie moderne Zutrittslösungen – tragen zusätzlich zur Weiterentwicklung des Standorts bei und schaffen ein modernes Arbeitsumfeld. **Lage:** Der City Tower befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen von Leipzig – direkt am Augustusplatz Leipzig, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Der Standort gehört zu den bedeutendsten Büro- und Geschäftsadressen Leipzigs und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit im urbanen Umfeld. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von bedeutenden Einrichtungen wie der Universität Leipzig, dem Gewandhaus Leipzig sowie der Leipziger Oper. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine lebendige Umgebung und eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeitende und Besucher. Mehrere Straßenbahnlinien halten direkt am Augustusplatz und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. **Ausstattung:** * Ladungsfähige Geschäftsadresse im 13. OG direkt am Augustusplatz * Flexible Bürogrundrisse für moderne Arbeitskonzepte * Flächenausbau nach Mieterwunsch möglich * Bezugsfertig nach Absprache * Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet vorhanden * Vier moderne Personenaufzüge bringen Sie entspannt zur Arbeit * Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in 2026 geplant, u.a. Lobby-Neugestaltung, Modernisierung des Zutrittssystems, LED-Beleuchtung * Restaurant „Plate of Art“ im Gebäude mit eigener Dachterrasse – ideal für Mittagspausen oder Kundenpflege * ÖPNV-Anbindung direkt vor der Tür * BREEAM-zertifiziertes Gebäude * Mietpreis ab 19,50 €/m² zzgl. NK & USt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der bekanntesten Geschäftsadressen von Leipzig zu positionieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin. **Sonstiges** Die dargestellten Büroflächen stehen nach Absprache zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details und verfügbare Einheiten.Vis mer

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